Er drømmen i retning af en kombineret bolig og butik, så kan denne ejendom realisere dine drømme, uanset om det måtte være detailbutik, kontorfaciliter eller andet.

I den hyggelige by, Nr. Vilstrup, lige udenfor Vejle ligger denne ejendom i to plan. Ejendommen kan indrettes på mange måder og er i dag indrettet med stort butiks- og erhvervsareal i stueplan med vinduesparti mod offentlig vej. De private rammer er fordelt på husets to etager og i alt indeholder ejendommen 542 etagemeter hvoraf de 287 kvadratmeter er privatbolig og de resterende 255 udgør erhvervsafdelingen - Der kan ændres på opdelingen af privat bolig og erhverv.

Ejendommen er beliggende centralt i den hyggelige by Nr. Vilstrup, kun 5 kilometer fra Vejle, på stor parcel med flot og parklignende have. Den store grund er opdelt i to matrikler, hvoraf den ene er registreret som byggegrund, hvorfor denne kan frasælges, hvis man ikke ønsker så stor en have.

Mod hovedgaden, har man et stort præsentabelt og indbydende vinduesparti og indgang til erhvervsdelen. Uanset om man ønsker butik, liberalt erhverv eller noget helt tredje, vil man let kunne skabe stor opmærksomhed og nyde godt af trafikken forbi butikken. Til ejendommen er der desuden gode parkeringsforhold.

Privatbeboelsen fremstår flot med skønne og lyse rum, samt en nyere istandsat og meget spændende tagetage, ligesom der er isat nyere vinduer i boligdelen.

Boligen indeholder, pæn entré, to store stuer med udgang til sydvendt terrasse og centralt placeret, nyere pejs. Endvidere indeholder villaen i grundplan hyggeligt og funktionelt køkken, et lyst badeværelse med bruseniche. Via ligeløbstrappe er der opgang til den renoverede tagetage, der er indrettet med
soveværelse, badeværelse og et stort dejligt rum der let kan indrettes og gøres til sin helt egen.

Erhvervsdelen:

Erhvervsdelen indeholder stort butikslokale med mange muligheder for anvendelse, et kontor, lagerlokale med direkte indgang til vareindlevering, opgang til tagetage indeholdende stort disp. rum og nedgang til god tør kælder med flere disp. rum og badeværelse med toiletfaciliteter.

Ejendommen, der er fra 1908, er løbende istandsat med bl.a. vinduer, pejs og nyere tagetage, således alt fremstår pænt og funktionelt - har man ideerne og lysten, så er her tale om en meget fleksibel ejendom... Læs mindre...