Her er tale om en villa, der oser af charme og sjæl, som mærkes når man bevæger sig rundt og alle de smukke og unikke detaljer ruller sig frem.
Villaen er opført i 1924 i to plan med 135 kvm plus en kælder på 8 kvm. Den har et flot Mansard tag, så alle kvm er udnyttet optimalt. Fra førstesalen er der desuden opgang til en fuld hems med flere anvendelsesmuligheder.
Den ligger i den populære Sydby, hvor området er kendetegnet ved den smukke natur man er omgivet af. Her er flere søer i nærområdet, hvor man både kan lufte hunden, dyrke motion og selvfølgelig bade. Vestre Skole og Sydbyhallerne ligger kun en kort gåtur væk og det samme gælder for indkøbsmuligheder. Man er heller ikke langt fra banegården, der har gode forbindelser mod Aarhus og Herning og endelig skal man kun beregne en gåtur på ca. 10 minutter, så er man i byens mange gågader.
Villaen fik iårene fra 2005-2007 en omfattende renovering, hvor man nænsomt og med respekt for villaens alder skabte en harmonisk, smagfuld og spændende bolig med flere unikke detaljer. Der blev bl.a. lagt et nyt flot brun-glaseret tegltag. De oprindelige fyrretræsplanker blev malet hvide, der blev sat et nyt køkken ind og for et par år siden blev facaderne malet og alle vinduerne skiftet.
Der er en god rumfornemmelse i de store rum, hvor der er højt til loftet og masser af lys, der strømmer ind fra flere sider.
I stueplan er det helt centrale samlingspunkt det store flotte køkken i et råt og industrielt look. Her er plads til at lave mad med familie og venner ved det store gaskomfur og efterfølgende nyde hinandens selskab omkring spisebordet. På de varme dage kan man slå døren op ud til en dejlig terrasse, hvor sommeren kan nydes. I åben forbindelse med køkkenet ligger den hyggelige opholdsstue med brændeovn. Etagen rummer tillige et stort værelse, en entréindgang samt et pænt gæstetoilet.
Førstesalen er som stueplan lys og imødekommende og her er et fantastisk lysindfald og højt til loftet. Her finder man en rummelig repos med plads til at indrette et kontor m.m., 3 værelser samt et råt badeværelse med bruseniche og fransk altan.
Kælderen er indrettet med et godt vaskerum og plads til småopbevaring. I det separate udhus på 18 kvm, er der gulvvarme og her er gode muligheder for at indrette bl.a. et kreativt rum/hobbyrum, der kan bruges året rundt.
Uden for er der skabt et hyggeligt uderum med flere solkroge og terrasser. Haven er hegnet ind og på plænen er der plads til både leg og afslapning.
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit cubilia metus quam. Ullamcorper posuere arcu vel porta blandit auctor ad cubilia rhoncus ac mus quam, augue condi.
Forbedringer til
Valdemarsgade 30 Sydbyen
Vis
Hvad er din bolig værd lige nu?
Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag
Hvor ligger din bolig?
Vi kan desværre ikke beregne en pris på den valgte adresse. Vælg venligst en anden adresse.
Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.
Hvor god er...
din bolig's beliggenhed?
Hvor god er...
din bolig's indvendige stand?
Hvor god er...
din bolig's udvendige stand?
Hvilken type bolig bor du i?
Vil du have den korrekte pris?
Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.
* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke.
Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig.
Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk.
Læs mere på privatlivspolitikkerne.
Glemt adgangskode
Tilmeldt via. mægler
Kontakt Mægler
Tak for din interesse
Mægleren vil kontakte dig hurtigst muligt
Tak for din tilmelding til åbent hus!
Adresse:
Dato:
Tidspunkt:
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, kan du kontakte fra RealMæglerne
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, er du velkommen til at kontakte os
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
