Dejlig heste-ejendom med mulighed for lejeindtægt.
Ca. 6 km fra Sønderborg i det naturskønne Øster Sottrup, ligger denne fine ejendom der udover sine 250 kvm boligareal, udmærker sig ved at have 5 hestebokse med direkte adgang til hestefolden, stor ridehus(hal) og en af områdets bedste ridebaner.
Endvidere er der i den ene udbygning en særskilt lejlighed på 64 kvm der giver mulighed for god lejeindtægt.
Boligen ligger som tidligere nævnt naturskønt med kort afstand til Nydam Mose, 2,5 km. til vandet/strand, hvor man kan betragte Nydam Båden og 3 km. til Nydamskolen i Vester Sottrup, der går til med 9 kl.
Ejendommen deler gårdsplads med Nydamvej 62, men der er dog 2 særskilte indkørsler og begge haver og terrasser vender væk fra hinanden, så der er rig mulighed for at sidde ugeneret og nyde den flotte natur.
Boligen der både har genveks-anlæg og centralstøvsuger, indeholder gang med adgang til stort værelse, soveværelse og dejligt badeværelse med badekar og opvarmet klinkegulv. Fra gangen kommer man også ind i husets store centrale rum; køkken-alrummet med åben forbindelse til opholdsstuen. Køkkenet, der er renoveret i 2010, er holdt i sort/hvide farver og fint kig til åbne marker og udgang til dejlig solfyldt terrasse. Fra køkkenet er der adgang til viktualierum og dejligt stort bryggers, der ligeledes fremstår nyrenoveret.
I den anden ende af huset ligger værelsesfløjen med 3 fine børneværelser, et kammer og et pænt badeværelse med bruser og opvarmet klinkegulv. Fra værelsesfløjen er der udgang til udestuen.
Bygningssættet indeholder ridehus(hal) på 450 kvm. der er sammen bygget med garage og fyrrum. På 1. sal af garage/fyrrum finder vi lejligheden (der er lavet i 2006) på 64 kvm., der indeholder indgang, badeværelse med bruser, kombineret stue og køkken og soveværelse. Der er mulighed for at etablere endnu et værelse til lejligheden.
Sammenbygget med hovedejendommen ligger de hestebokse og saddelrummet. Fra hesteboksene er der direkte udgang til hestefolden og ridebanen. Det bliver ikke meget bedre.
Ejendommen opvarmes med træpille fyr og den årlige udgift andrager ca. kr. 15.000,00.
Bestil en fremvisning og lad dig overraske over idyllen.
Kort
Fakta om boligen
Sagsnummer
719-0162
Boligtype
Villa
Boligareal
314 m²
Grundareal
26869 m²
Bygget/ombygget
1778 / 1973
Antal rum
7
Etager
1
Energimærke
Hvor finder jeg?
Se lignende boliger
- måske gemmer din drømmebolig sig her?
Prøv Klimaberegner
Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.
Forbedringer til
Nydamvej 60 Øster Sottrup
Vis
Hvad er din bolig værd lige nu?
Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag
Hvor ligger din bolig?
Vi kan desværre ikke beregne en pris på den valgte adresse. Vælg venligst en anden adresse.
Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.
Hvor god er...
din bolig's beliggenhed?
Hvor god er...
din bolig's indvendige stand?
Hvor god er...
din bolig's udvendige stand?
Hvilken type bolig bor du i?
Vil du have den korrekte pris?
Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.
* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke.
Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig.
Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk.
Læs mere på privatlivspolitikkerne.
Glemt adgangskode
Tilmeldt via. mægler
Kontakt Mægler
Tak for din interesse
Mægleren vil kontakte dig hurtigst muligt
Tak for din tilmelding til åbent hus!
Adresse:
Dato:
Tidspunkt:
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, kan du kontakte fra RealMæglerne
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, er du velkommen til at kontakte os
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
