NY PRIS! Landbrugsejendom med 7,3 ha. jord medfølgende - yderst velbeliggende og tæt på badestrand
NY PRIS! - Vi ligger nu inde med fine nye sommerdroneoptagelser af hele ejendommen.
Nu sælges yderst velbeliggende slægtsejendom opført i 1867, og ombygget i 1994 med 7,3 ha. jord til. Ejendommen er opført i 1 1/2 plan med, og er beliggende lige uden for Hou by, med havudsigt til havet ca. 600 m. fra den anden side af vejen.
Det bebyggede areal udgør i dag tilsammen 1102 m2 med lade og staldbygninger, hvoraf de 245 m2 udgør beboelsen. Der er fjernet en ældre ladebygning på 180 m2. (BBR tilrettes til ny ejer). Ellers udgør de resterende 857 m2 stald og ladebygninger i utrolig god stand.
En stor del af jorden er d.d. beplantet med træer (løvskov) der fremavles økologisk, og på sigt vil udgøre brændet, således man kan blive selvforsynende med opvarmning.
Jorden som købes med er oplyst som følgende i matrikelnr.: 50ch 127.096 m2 (heraf vej 2860 m2) som bliver delt til medfølgende 51450 m2. (heraf vej 2860 m2). 50 ck 2270 m2 (heraf vej 400 m2), 14a 8358 m2 (heraf vej 90 m2). 15a 10.222 m2 (0 vej), samt 50o med 745 m2 (0 vej). Hvilket giver sammenlagt 73050 m2
Endvidere kan det oplyses der er opsat solfangere, med en 1500 l. akkumuleringstank.
Der er opført et fritidshus med veranda på grunden, ud mod markerne (dette medfølger ikke købet).
Dejlig landejendom med et flot renoveret stuehus, masser af plads i udbygningerne og en vidunderlig udsigt over marker og hav. Ejendommen ligger lige uden for den hyggelige by Hou, tæt på både den børnevenlige badestrand og Hou skov. Der er ca. to km til byens skole, indkøbsmuligheder og lystbådehavn. Med andre ord en skøn, landlig beliggenhed hvor I kommer til at bo omgivet af naturen i alle dens variationer og med let adgang til hverdagens aktiviteter.
Kan I næsten ikke få plads nok, er I kommet til rette sted. Den store gårdsplads ligger omkranset af flere store udbygninger. Heste, biler, festlokale eller erhverv - alt kan så sin egen afdeling og boligen giver jer hele 245 kvm under det røde tegltag. Dertil kan I lægge den store sydvendte have, hvor de gamle træer og den tætte randbeplantning skaber et herligt, uforstyrret fristed. Her kan I slappe af på en stor sydvendt træterrasse, eller slå jer ned i det hyggelige vægdrivhus til duften af tomatplanter og krydderurter.
Indvendigt får I en flot og rustik bolig i halvandet plan med plankegulve, synlige loftsbjælker, brændeovn og landkøkken. Stilen er perfekt til en ejendom som denne. I stueplan består beboelsen af en entré med adgang til et badeværelse med bruseniche, bryggers og et værelse. Videre fremme træder du ind i det moderniserede køkken-alrum med et flot, moderne landkøkken i hvidt. Tilstødende finder I en dejlig stor stue med udgang til terrassen og forbindelse til to værelser. 1. salen består af i alt to store værelser og to møblerbare reposer. Der er trappe til denne etage fra både entréen og stuen. Herudover et endnu uudnyttet stort rum mod vest, hvor her ligeledes kunne etableres et fint stort børneværelse.
Rustik charme, overdådig plads og naturskøn beliggenhed i én og samme pakke - det er bestemt et kig værd!
Til denne ejendom er der rig mulighed for evt. udlejning af : hal til opbevaring, udlejning af hestebokse, jagtstykke m.m.
Bemærk vi ligger inde med fine droneoptagelser over ejendommen/jorden. Bemærk sælger har skiftet dør mod øst ud samt to vinduer i gavlen.
Kontakt RealMæglerne Hals for fremvisning og yderligere information på tlf. 98 75 03 00!
Områdebeskrivelse Fra Hals til Hou er der 8 km kyst med børnevenlige strande og bademuligheder. De ca. 3500 sommerhuse betyder at området er præget af inden- og udlands turister samt fastboende. I sommerperioden har Hou, Lagunen og Hals ugentlige markedsdage med kræmmere og underholdning.
Hou by har bl.a. en velassorteret stor Dagli Brugs, restaurant pizzaria, isbar på havnen, samt skole med dertil hørende pasningsmuligheder. Herudover byder byen på et rigt foreningsliv. Havnen har et foreningsliv som omfatter bl.a. vinterbadeklub, jollelaug samt kajakklub.
Lagunen, der ligger ca. midtvejs mellem Hou og Hals har købmand, restaurant samt en campingplads med fiskesø.
Hals by er byen der lever hele året med skole, pasningsordninger, restauranter, dagligvarebutikker, specielforretninger, hotel, pengeinstitutter, servicestation, havnemiljø, og skansen med det årlige skansespil, og meget mere i byen der ligger ved fjord og hav.
Kort
Fakta om boligen
Sagsnummer
447-4113
Boligtype
Villa
Boligareal
245 m²
Grundareal
168934 m²
Bygget/ombygget
1867 / 1994
Antal rum
6
Etager
1
Energimærke
OBS: du kan spare 10.100 årligt ved at renovere denne bolig - klik her
Hvor finder jeg?
Se lignende boliger
- måske gemmer din drømmebolig sig her?
Prøv Klimaberegner
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit cubilia metus quam. Ullamcorper posuere arcu vel porta blandit auctor ad cubilia rhoncus ac mus quam, augue condi.
Forbedringer til
Hou Engvej 13 Hou
Vis
Hvad er din bolig værd lige nu?
Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag
Hvor ligger din bolig?
Vi kan desværre ikke beregne en pris på den valgte adresse. Vælg venligst en anden adresse.
Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.
Hvor god er...
din bolig's beliggenhed?
Hvor god er...
din bolig's indvendige stand?
Hvor god er...
din bolig's udvendige stand?
Hvilken type bolig bor du i?
Vil du have den korrekte pris?
Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.
* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke.
Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig.
Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk.
Læs mere på privatlivspolitikkerne.
Glemt adgangskode
Tilmeldt via. mægler
Kontakt Mægler
Tak for din interesse
Mægleren vil kontakte dig hurtigst muligt
Tak for din tilmelding til åbent hus!
Adresse:
Dato:
Tidspunkt:
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, kan du kontakte fra RealMæglerne
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, er du velkommen til at kontakte os
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
