Thunøgade 37, 8000 Aarhus C

RealMæglerne Broholm ApS

Søg bolig

Populær

18338

har interageret med denne bolig

Gunnar Broholm

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

Ring på5352 5853

FLOT EJENDOM MED 2 STORE LEJLIGHEDER, DEJLIG GÅRDHAVE OG UDVIKLINGSMULIGHEDER

Denne flotte og charmerende byejendom i 4 etager er skønt beliggende i det populære og attraktive Ø-gadekvarter. Begge boliger bliver ledige til købers disposition. Ejendommen rummer gode udviklingsmuligheder og er anvendelig for såvel en familie, som delevenlig bolig eller som udlejningsejendom.

Af highlights kan fremhæves:
• 274 m² bolig fordelt på 4 etager
• 2 gode boliger på hhv. 139 m² og 135 m² inkl. andel i fælles adgangsarealer
• Flot og særdeles velholdt trappeopgang og bagtrappe
• 2 gode badeværelser
• Store og lyse stuer
• 156 m² grund med hyggelig, sydvestvendt gårdhave
• Praktisk kælder med adgang fra Thunøgade, gårdhaven og bagtrappen
• Ejendommen har sætningsskader

Bygningen er opført i 1894 samt om-/tilbygget i hhv. 1985, 1990 og 1997. Den fremstår med ydermure af røde teglsten og eternittag fra 2007. Der er trævinduer med termoruder fra 1990 i boligerne og fra 2013 i trappeopgangen. Begge boliger er i 2 plan, der internt er forbundet via bagtrappen, fremtræder i god og velholdt stand med trægulve, fyldingsdøre og stuklofter i en del rum. Med hensyn til indretning og rumfordeling henvises til indretningstegningen. Der er ikke særskilte målere på varme og vand. Gårdhaven er hyggeligt anlagt med flisebelægning, pigstensbelægning og charmerende beplantning. Beliggenheden er stort set i centrum af Aarhus. Der er kun få skridt til de hyggelige gader og utallige indkøbsmuligheder i de mange charmerende butikker i Latinerkvarteret. Der er også kort afstand til flere parker og grønne områder (Vennelystparken, Uniparken og Botanisk Have), Lystbådehavnen og Risskov inkl. stranden. Ø-gaderne er i sig selv et lille lokalsamfund, som man kan deltage i - bundet sammen af bl.a. Børnenes Jord og Beboernes Hus med fællesspisninger og mulighed for leje til større fester.

Kontakt ejendomsmægler & valuar, MDE Gunnar Broholm for yderligere oplysninger eller en fremvisning af denne ejendom.

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

75005361

Boligtype

Villa

Boligareal

274 m²

Grundareal

156 m²

Bygget/ombygget

1894 / 1990

Antal rum

Etager

Energimærke

Har du spørgsmål? Spørg Gunnar

Gunnar Broholm

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

Mail: gunnar@mailreal.dk

Tlf: 5352 5853

RealMæglerne Broholm ApS

Harald Jensens Plads 1, 8000 Aarhus C

Mail: 8000@mailreal.dk

Tlf: 8617 5000

Vis mæglerens side

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Thunøgade 37

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Giv et uforpligtende bud. Dit bud er ikke bindende for dig, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere dit bud.

Prisforslag*

Navn*

E-mail*

Telefon nr.*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Fandt du ikke det du søgte? - Opret dig som bruger og få mere ud af din boligsøgning

Opret bruger

Dit RealMæglerne

Log ind på RealMæglernes Boligagent

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi