2-plans liebhaverlejlighed med stor terrasse i Latinerkvarteret
Søger du en liebhaverlejlighed med 99 m2 fordelt på 2 plan i Latinerkvarteret?
Er det byens puls, der får dig til at leve?
Vil du bo kun 48 m fra Pustervig Torv, som du kan skimte fra din egen terrasse?
Vil du være medejer af et boliginteressentskab med 6 ejere, der ejer 6 boliglejligheder og 2 butikslejligheder?
Hvis du kan svare ja til ovennævnte, så er her en bolig, der måske kan opfylde dine ønsker. Du køber en I/S-andel på 21,23 % af Boliginteressenskabet I/S Badstuegade 16, som ejer ejendommen.
Ejendommen er en flot og charmerende rødstensejendom med rødt tegltag. Den er opført i 1909 og om-/tilbygget i 1992, hvor bagtrappen blev nedlagt og der blev lavet 6 lejligheder med bad og køkken. Vinduerne er trævinduer med termoruder.
Ejendommen har port til egen lukket gård med cykelsparkering og adgang til kælderen, hvor der forefindes depotrum m.m.
Der er indgang til lejligheden via en flot dør fra Badstuegade, som er beliggende i centrum af Latinerkvartereret og med kort afstand til alle de skønne café'er, restauranter og butikker samt åen, der ligger "lige om hjørnet".
Denne skønne lejlighed rummer i alt 99 m2 fordelt på 60 m2 boligareal på 3. sal samt 22 m2 hems og 17 m2 udestue på 4. sal. Lejligheden byder på entré med rigeligt plads til at hænge overtøjet. Rummeligt soveværelse. Ekstra værelse der p.t. benyttes til walk-in-closet. Pænt badeværelse med bruser. Stort køkken/alrum med flot hvidt inventar i køkkenet.
Fra køkken/alrummet er der opgang til stue med loft til kip og ovenlysvinduer. Fra stuen er der åbnet op til køkken/alrummet nedenunder, hvilket giver et helt fantastisk lysindfald i begge lejlighedens opholdsrum. Overetagen byder ydermere på mindre depotrum samt udestue, der kan benyttes til arbejdsrum, hobbyrum eller ekstra stue. Kun fantasien sætter grænser. Fra udestuen er der udgang til lejlighedens skønne sydvestvendte træterrasse på hele 8 m2. En helt unik lejlighed, som SKAL opleves.
I ejendommens stueetage forefindes 2 butikslejemål udlejet til hhv. Julie Sandlau A/S og Line & Jo ApS. I h.t. Årsrapporten for 2020 udgør årets resultat kr. 258.312 og egenkapitalen kr. 6.476.977 fastsat på baggrund af en offentlig ejendomsværdi på kr. 10.500.000. Ejerne kan ikke individuelt belåne ejendommen med panthæftelse, hvorved der ikke kan opnås kreditforeningslån til købet.
Kontakt os for en fremvisning af dette helt særlige tilbud.
Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag
Hvor ligger din bolig?
Vi kan desværre ikke beregne en pris på den valgte adresse. Vælg venligst en anden adresse.
Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.
Hvor god er...
din bolig's beliggenhed?
Hvor god er...
din bolig's indvendige stand?
Hvor god er...
din bolig's udvendige stand?
Hvilken type bolig bor du i?
Vil du have den korrekte pris?
Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.
* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke.
Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig.
Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk.
Læs mere på privatlivspolitikkerne.
Glemt adgangskode
Tilmeldt via. mægler
Kontakt Mægler
Tak for din interesse
Mægleren vil kontakte dig hurtigst muligt
Tak for din tilmelding til åbent hus!
Adresse:
Dato:
Tidspunkt:
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, kan du kontakte fra RealMæglerne
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, er du velkommen til at kontakte os
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
