Nymarks Allé 264, 8320 Mårslet

RealMæglerne Broholm ApS

Søg bolig

Gunnar Broholm

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

Ring på5352 5853

Projektgrund i Mårslet

Grundarealet udgør 4.543 m².

På ejendommen forefindes en ældre bolig opført i 1800 ifølge BBR-Meddelelse og som fremtræder i dårlig vedligeholdelsesstand. Grundet bygningens stand sælges ejendommen med ansvarsfraskrivelse for så vidt angår bygningen.

Ejendommen er beliggende i udkanten af et villakvarter i Mårslets sydlige bydel. Der er ca. 200 meter til nærmeste busstoppested for bybussen og få hundrede meter til Mårslet Bypark. Mårslet er beriget med dejlige grønne områder samt et stisystem, der bl.a. fører dig ud til Vilhelmsborg skov. Skoven er kendt for sine mange naturskønne stier, oplagt til løb, mountainbike eller blot en opfriskende gåtur. Mårslet byder på alle de faciliteter en provinsby skal have, så som skole, idrætsanlæg, daginstitutioner, indkøb, læge, tandlæge, fysioterapeut m.m. Med såvel bybussen som Letbanen er der gode offentlige transportmuligheder.

Jf. skrivelse af 19. marts 2014 fra Aarhus Kommune er ejendommen omfattet Lokalplan nr. 762 og er heri kortlagt som område II.
Det fremgår af Lokalplan nr. 762 § 4, stk. 4, at ejendomme i område II ikke må udstykkes i grunde med en arealstørrelse på mindre end 700 m², og det fremgår af lokalplankortet, hvorledes ejendommen kan udstykkes i 5 grunde til ny selvstændig bebyggelse.
En udstykning i overensstemmelse med lokalplanen forudsætter, at adgangsvejen benævnt AJ til AK anlægges, og denne adgangsvej kan ikke etableres medmindre den på ejendommen beliggende bygning nedrives.
For yderligere specifikationer henvises til lokalplanen, der kan rekvireres hos BROHOLM BOLIG & ERHVERV.

Der tages forbehold for mellemsalg.

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

75005198

Boligtype

Villa

Boligareal

80 m²

Grundareal

4543 m²

Bygget/ombygget

1800

Antal rum

Har du spørgsmål? Spørg Gunnar

Gunnar Broholm

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

Mail: gunnar@mailreal.dk

Tlf: 5352 5853

RealMæglerne Broholm ApS

Harald Jensens Plads 1, 8000 Aarhus C

Mail: 8000@mailreal.dk

Tlf: 8617 5000

Vis mæglerens side

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Nymarks Allé 264

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Giv et uforpligtende bud. Dit bud er ikke bindende for dig, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere dit bud.

Prisforslag*

Navn*

E-mail*

Telefon nr.*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Fandt du ikke det du søgte? - Opret dig som bruger og få mere ud af din boligsøgning

Opret bruger

Dit RealMæglerne

Log ind på RealMæglernes Boligagent

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi