Banegårdsvej 32, 8660 Skanderborg

RealMæglerne Broholm ApS

Søg bolig

Gunnar Broholm

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

Ring på5352 5853

CHARMERENDE BYHUS MED LUKKET HAVE

- 147 m² bolig fordelt på 2 plan
- Beliggende få hundrede meter fra Skanderborgs hyggelige butiksgade
- Pænt køkken fra 2017
- 440 m² grund med skøn, lukket gårdhave med 2 terrasser

Særdeles velholdt byhus beliggende midt i Skanderborg. Ejendommen er opført 1893 i røde mursten, der er pudsede og malede på havesiden. Tagdækningen er et flot skifertag. Husets døre er udskiftet inden for de sidste par år og stueetagens vinduer fra 2002 er lydisolerede. Boligen er fordelt med 97 m2 beboelse i stueplan og 50 m2 i tagetagen. Endvidere er der 28 m² kælder, 13 m² udhus, 15 m² overdækket terrasse og 12 m² drivhus/"orangeri". Der er kort afstand til Skanderborgs butiksgade, indkøb, skoler, gymnasium, institutioner, togstation og Skanderborg Sø.

Indretning: Entre med pæn trappe til 1. salen, der rummer værelse, badeværelse med brus samt en stor stue, der med fordel kan laves om til værelser. Stueetagen indeholder: 2 lyse stuer én suite med plankegulve og adskilt med glasdøre. Dejligt, lyst køkken med nyt, hvidt Designa køkken fra 2017. Det stilrene køkken, der indeholder en moderne loftintegreret emfang, ligger i åben forbindelse med alrummet, som er hele familiens samlingspunkt. Endvidere indeholder stueetagen stort soveværelse med skabsvæg, stort badeværelse med bruseniche, vask i bord, skabe og klinkegulv med gulvvarme samt bryggers med udgang til gårdhaven. Fra gårdhaven er der adgang til husets kælder, der i dag bruges som kombineret værksted og opbevaringsrum.

Den lukkede gårdhave har 2 hyggelige terrasser, hvoraf den ene er overdækket, en mindre græsplæne og et hyggeligt "orangeri". Haven kræver minimal vedligeholdelse, og i de rolige omgivelser er det svært at forstille sig, at man befinder sig midt i byen. I haven er der et isoleret udhus med plads til cykler, maskiner og værktøj. Der er installeret vand og afløb i udhuset.

Der er givet tilladelse af kommunen til at parkere i gården.

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

75005182

Boligtype

Villa

Boligareal

147 m²

Grundareal

440 m²

Bygget/ombygget

1893

Antal rum

Etager

Energimærke

Har du spørgsmål? Spørg Gunnar

Gunnar Broholm

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

Mail: gunnar@mailreal.dk

Tlf: 5352 5853

RealMæglerne Broholm ApS

Harald Jensens Plads 1, 8000 Aarhus C

Mail: 8000@mailreal.dk

Tlf: 8617 5000

Vis mæglerens side

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit cubilia metus quam. Ullamcorper posuere arcu vel porta blandit auctor ad cubilia rhoncus ac mus quam, augue condi.

Forbedringer til Banegårdsvej 32

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Giv et uforpligtende bud. Dit bud er ikke bindende for dig, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere dit bud.

Prisforslag*

Navn*

E-mail*

Telefon nr.*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Fandt du ikke det du søgte? - Opret dig som bruger og få mere ud af din boligsøgning

Opret bruger

Dit RealMæglerne

Log ind på RealMæglernes Boligagent

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi