- 121 etagemeter fordelt med 91 m2 på 1. sal og 30 m2 tagetage
Her er en enestående chance for at erhverve en dejlig og lys villalejlighed beliggende i en flot patriciervilla med fælles have og egen parkeringsplads. Beliggenheden i Marseliskvarteret midt imellem Frederiksbjerg-kvarteret og Havreballe Skov samt resten af Marselisborg Skovene er sublim og eftertragtet. Kvarteret, med de mange smukke villaer, er et fredeligt smørhul mellem by, vand og skov, og giver en særlig atmosfære.
Villaen er opført i 1932 og ombygget i 2004. Der er murede, pudsede og malede ydermure samt et flot, nyt tegltag fra 2018. Ejendommen er opdelt i 2 ejerlejligheder i 2008. Nærværende udbud omfatter ejerlejlighed nr. 2 beliggende på 1. sal og i tagetagen. Ejerlejlighed nr. 1 er beliggende i stueplan og kælderen. Der er separate indgange til begge lejligheder. Der er fælles have, garage og udhus. Hver lejlighed har egen p-plads og et uformelt primærområde i haven. Adgang til denne lejlighed sker via en udvendig ståltrappe på havesiden.
Boligen har pæne trægulve i alle opholdsrum, gipslofter overalt samt "nye" elinstallationer. Indretning 1. sal: Pænt vindfang med malet trægulv. Stort indgangsområde med garderobe, trappe til tagetagen og åben forbindelse til stuen. I gulvet, hvor den gamle trappeopgang har været, er der en mindre depotrum, hvor ejer opbevarer vin, værktøj etc. Stor og dejlig opholdsstue i åben forbindelse med spisestuen. God spisestue i åben forbindelse med køkkenet og med udgang til sydvendt tagterrasse på ca. 20 m2. Stort og veludstyret køkken med pænt HTH-inventar i hvid med egetræskant, flot egetræsbordplade og udgang til tagterrassen. Godt badeværelse med pænt inventar og terrazzobordplade, bruseniche med glasdør, væghængt toilet, klinkegulv med gulvvarme, håndklædetørrer og vaskesøjle. Der er 1 værelse på ca. 10 m2. Tagetagen indeholder et stort rum med loft til kip, hvor der er soveafdeling med walk-in closet i den ene ende samt adgang til et depotrum.
En spændene bolig i et attraktivt kvarter tæt på byens muligheder mod nord og de store, rekreative arealer mod syd. Man er i gåafstand til det meste. Går man mod nord, møder man det hyggelige Frederiksbjerg med et væld af specialbutikker, spisesteder og torvedagene ved Ingerslevs Boulevard inden man kommer til centrum. Mod syd udfolder skovene sig med et utal af stier - oplagt til gå-, løbe- eller cykelture. Nærmest uden for døren møder man både bybussen, Tivoli Friheden, Marselisborghallen og stadion. Lidt længere væg møder man Mindeparken og Marselisborg Slot. Mod øst ligger havnen, stranden og Tangkrogen, hvor der altid er liv og aktivitet.
Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag
Hvor ligger din bolig?
Vi kan desværre ikke beregne en pris på den valgte adresse. Vælg venligst en anden adresse.
Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.
Hvor god er...
din bolig's beliggenhed?
Hvor god er...
din bolig's indvendige stand?
Hvor god er...
din bolig's udvendige stand?
Hvilken type bolig bor du i?
Vil du have den korrekte pris?
Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.
* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke.
Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig.
Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk.
Læs mere på privatlivspolitikkerne.
Glemt adgangskode
Tilmeldt via. mægler
Kontakt Mægler
Tak for din interesse
Mægleren vil kontakte dig hurtigst muligt
Tak for din tilmelding til åbent hus!
Adresse:
Dato:
Tidspunkt:
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, kan du kontakte fra RealMæglerne
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, er du velkommen til at kontakte os
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
