UDLEJNINGSEJENDOM MED 18 LEJLIGHEDER OG FRI LEJEFASTSÆTTELSE
Særdeles regulær boligudlejningsejendom med 18 boliger centralt beliggende i Aarhus lige ved Bruuns Galleri. Ejendommen er beliggende med facade mod H.N. Clausens Gade og tilbagetrukket fra Jægergårdsgade i et pænt og roligt gårdrum med parkeringsområde.
Ejendommen er opført i 1890, hvilket man på intet tidspunkt fornemmer, idet den er totalombygget og -istandsat i 2004, hvor den er ombygget fra erhverv til bolig samt tilbygget med øverste etage, så den i dag rummer 18 gode lejligheder. Ejendommen er opført i røde teglsten med built-up tag.
Der er 16 stk. 2-værelses lejligheder med fransk altan og 2 stk. 4-værelses penthouselejligheder med store vestvendte terrasser og udsigt. Alle lejlighederne har bøgeparketgulve, køkken med hvidt inventar og et regulært badeværelse med hvide vægfliser, bruseniche og gulvvarme. Adgang til lejlighederne sker fra altangang via trappetårn og elevator.
I den gode kælder, der nærmere er en underetage, forefindes et vaskerum med 2 vaskemaskiner og 2 tørretumblere, stort tørrerum, gode depotrum til alle lejligheder, cykelkælder, teknikrum og pulterrum. Kælderen er ikke synlig fra H.N. Clausens Gade, men helt fritlagt fra indgangssiden.
Ejendommens friareal er udlagt til adgangsareal til ejendommen samt et mindre græsareal.
Lejerne forestår trappevask og renholdelse af repos.
Ejendommen var den 31. december 1991 lovligt benyttet udelukkende til erhvervsformål. Jf. lejelovens § 53, stk. 4 og boligreguleringslovens § 15 a, stk. 2, er der således "fri lejefastsættelse".
Erhvervelse kan evt. ske ved overtagelse af et anpartsselskab, hvori der ikke er andre aktiviteter end drift og ejerskab af denne ejendom.
Tak for dit bud. Du vil hurtigst muligt blive kontaktet af mægler. Tak for din interesse.
Denne hjemmeside bruger cookies til trafikmåling og optimering af indhold. Hvis du klikker videre, accepterer du vores brug af cookies. Læs mere
Log ind på RealMæglernes Boligagent
Opret profil
* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke.
Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig.
Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk.
Læs mere på privatlivspolitikkerne.
Glemt adgangskode
Tilmeldt via. mægler
Kontakt Mægler
Tak for din interesse
Mægleren vil kontakte dig hurtigst muligt
Tak for din tilmelding til åbent hus!
Adresse:
Dato:
Tidspunkt:
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, kan du kontakte fra RealMæglerne
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, er du velkommen til at kontakte os
