Charmerende byejendom i 4 etager med et samlet etageareal på 199 m2 fordelt med 81 m2 erhverv og 118 m2 bolig. Skønt beliggende i charmerende Sjællandsgade og Ø-gadekvarteret i det absolutte centrum af Aarhus. I gaden findes bl.a. købmandsforretning, vinhandel og kiosk.
En ejendom med mange anvendelsesmuligheder, da hele underetagen i dag er registreret som erhverv. Ejendommens ejer har anvendt den til kontor for EDB virksomhed og privat bolig. Velegnet til kontor, klinik m.v. kombineret med egen boig.
Bygningen er opført i 1879 som en 3½ etagers rødstensbygning (nu pudset) med tegltag og kvist. Ejendommen har gennem den nuværende ejers ejertid gennemgået en omfattende renovering og modernisering (herunder nyt tag), således at ejendommen i dag byder på 4 fuldt brugbare etager.
Stueplan har erhvervsstatus og er på samlet 81 m2. Den er indrettet med entre/trappeopgang med klinkegulv, gæstetoilet, et stort rum på ca. 40 m2, hvorfra der via mellemgang er adgang til 2 gode rum.
Beboelsesdelen er fordelt på 3 etager fra 1. til 3. sal, med et samlet areal på 118 m2.
1. salen er ejendommens centrale rum og er indrettet som et stort køkken/alrum, der er gennemlyst fra syd og nord. Alrummet er med pænt HTH-køkken i lys ask med bordplade i stål og granit. I alrummet findes gode detaljer, som åben pejs og glasvæg, hvilket giver rummet karakter og stemning.
2. salen er med 2 gode og regulære værelser samt vaskesøjle gemt i et "aflukke".
3. salen er indrettet med et stort soveværelse, hvor der er åbnet op til kip, hvilket giver en rigtig god rumfornemmelse. Fra karnappen er der flot kig over byens tage. 3. salen indeholder yderligere et stort badeværelse fra 2000 med lyse italienske klinker, skabsarrangement med tilpasset terrazzovask samt badekar, der kan fungere som bruseniche. Separat toilet.
Fra stueetagen er der ligeledes udgang til lukket have, der deles med naboejendommen.
Tak for din bestilling af fremvisning. Du vil hurtigst muligt blive kontaktet af din mægler, for at bekræfte jeres aftale. Tak for din interesse.
Bestil Salgsopstilling
Tak for din interesse. Nedenfor kan du se de tilgængelige dokumenter på ejendommen.
Skriv din pris
Tak for dit bud. Du vil hurtigst muligt blive kontaktet af mægler. Tak for din interesse.
Denne hjemmeside bruger cookies til trafikmåling og optimering af indhold. Hvis du klikker videre, accepterer du vores brug af cookies. Læs mere
Log ind på RealMæglernes Boligagent
Opret profil
* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke.
Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig.
Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk.
Læs mere på privatlivspolitikkerne.
Glemt adgangskode
Tilmeldt via. mægler
Kontakt Mægler
Tak for din interesse
Mægleren vil kontakte dig hurtigst muligt
Tak for din tilmelding til åbent hus!
Adresse:
Dato:
Tidspunkt:
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, kan du kontakte fra RealMæglerne
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, er du velkommen til at kontakte os
