Velkommen til denne enestående villa, der kombinerer charmen fra 1935 med alle de moderne bekvemmeligheder, vandhane med brus, centralstøvsuger, indb. kaffemaskine, JKE inventar overalt mm - alt du kan ønske dig. Med et boligareal på hele 159 m² er dette hjem perfekt for familien, der ønsker masser af plads og komfort. Villaen byder på en rummelig kælder på 103 m², som er fuldt udstyret med gulvvarme - en luksus, der også strækker sig til den murede garage på 35 m², med el-port. Her er virkelig tænkt over detaljerne for at sikre maksimal komfort året rundt.

Når du træder ind i huset, bliver du mødt af en imponerende klinkebelagt hall, der sætter tonen for resten af villaen. Det nyere badeværelse imponerer med sine flotte klinker og stilfulde brusefaciliteter – et rum designet til både funktionalitet og æstetik. Husets hjerte er det lyse kvalitetskøkken fra JKE-alrum, hvor hver eneste detalje er nøje udvalgt for at skabe et rum fyldt med lys og luftighed. Her finder du blandt andet en integreret loftsemhætte samt en eksklusiv trappenedgang, udført i rustfri stål og glas, til opholdsstuen – perfekt til både hverdagsliv og især gæstfri sammenkomster.

Villaen tilbyder to gode værelser med mulighed for at omdanne dem efter behov; måske drømmer I om et stort master bedroom eller et kreativt kontor? Kælderen overrasker yderligere med flere gode disponible rum/værelser samt endnu et flot tidsløst badeværelse – alt sammen holdt i samme høje standard som resten af huset, og med gulvvarme

Udenfor venter jer en fantastisk stor solterrasse komplet med pool – det ideelle sted at nyde sommerdagene i jeres egen private oase. Haven er lukket og giver rig mulighed for leg eller afslapning i solen uden indkig fra naboerne.

Beliggenheden kunne ikke være bedre! I befinder jer i det attraktive Fredensvang-område tæt på Aarhus C og Kongelunden. Området byder på alt fra grønne områder til shoppingmuligheder lige indenfor rækkevidde. Denne ejendom står helt indflytningsklar; her skal I kun male efter egen smag før I kan begynde jeres nye kapitel i denne skønne villa. Book en fremvisning hvor I kan opleve det hele - vi ses :-)