Det er med stor stolthed og ydmyghed, at vi nu præsenterer Mellemgade 6 en sjælden mulighed for at erhverve en villa tegnet af den anerkendte arkitekt Peder Gram. Gram er kendt for sine markante og elegante bygningsværker som bl.a. Vandtårnet i Kløften, den gamle Haderslev Bank på Nørregade og flere herskabelige palæer på Aastrupvej.
Ejendommen her er et levende eksempel på hans arkitektoniske vision en villa der kombinerer historie, håndværk og æstetik på fornemmeste vis.
Selvom boligen i dag er indrettet som en 2-families ejendom, fungerer den uden videre som én sammenhængende og harmonisk bolig for familien, helt uden behov for ombygninger. Den samlede bolig- og etageplads udgør hele 376 m2, fordelt over stueplan, 1. sal og en særdeles anvendelig kælder alt sammen i imponerende stand.
Stueetagen byder på 154 m2 bolig, som i dag er sælgernes primære bolig. Her mødes man af en smuk entré, to forbundne stuer med karnap, originale trægulve og et fantastisk lysindfald. Herudover findes to værelser det ene ideelt som soveværelse samt et stilfuldt snedkerkøkken med plads til både hverdag og gæster. Et elegant badeværelse med gulvvarme fuldender denne etage.
Øverste etage på 114 m2 fremstår lige så gennemført som stueetagen og fungerer perfekt som en naturlig forlængelse af hjemmet. Her er en stor stue, to værelser, køkken og badeværelse ideelt til teenagerne, hjemmearbejde eller som gæsteafdeling. Det sublime lysindfald og den gode loftshøjde gør oplevelsen på 1. sal helt særlig.
Kælderen er tør, indbydende og i virkelig god stand. Her findes bryggers, tre disponible rum og et badeværelse. To af rummene samt badeværelset har gulvvarme, og et avanceret udluftnings- og opvarmningssystem sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt. Tidligere brugt som teenageafdeling men mulighederne er mange.
Grunden på 426 m2 er smukt anlagt med hyggelig terrasse og praktisk skur. Her får du grønne omgivelser midt i byen og kun få minutters gang til Haderslev Midtby, skole, indkøb og hverdagens bekvemmeligheder.
Mellemgade 6 er ikke bare en bolig det er et hjem med sjæl, historie og karakter. Enestående arkitektur, en gennemtænkt planløsning og en perfekt ramme for familielivet.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
