Det er med stor stolthed og ydmyghed, at vi nu præsenterer Mellemgade 6 – en sjælden mulighed for at erhverve en villa tegnet af den anerkendte arkitekt Peder Gram. Gram er kendt for sine markante og elegante bygningsværker som bl.a. Vandtårnet i Kløften, den gamle Haderslev Bank på Nørregade og flere herskabelige palæer på Aastrupvej.

Ejendommen her er et levende eksempel på hans arkitektoniske vision – en villa der kombinerer historie, håndværk og æstetik på fornemmeste vis.

Selvom boligen i dag er indrettet som en 2-families ejendom, fungerer den uden videre som én sammenhængende og harmonisk bolig for familien, helt uden behov for ombygninger. Den samlede bolig- og etageplads udgør hele 376 m², fordelt over stueplan, 1. sal og en særdeles anvendelig kælder – alt sammen i imponerende stand.

Stueetagen byder på 154 m² bolig, som i dag er sælgernes primære bolig. Her mødes man af en smuk entré, to forbundne stuer med karnap, originale trægulve og et fantastisk lysindfald. Herudover findes to værelser – det ene ideelt som soveværelse – samt et stilfuldt snedkerkøkken med plads til både hverdag og gæster. Et elegant badeværelse med gulvvarme fuldender denne etage.

Øverste etage på 114 m² fremstår lige så gennemført som stueetagen og fungerer perfekt som en naturlig forlængelse af hjemmet. Her er en stor stue, to værelser, køkken og badeværelse – ideelt til teenagerne, hjemmearbejde eller som gæsteafdeling. Det sublime lysindfald og den gode loftshøjde gør oplevelsen på 1. sal helt særlig.

Kælderen er tør, indbydende og i virkelig god stand. Her findes bryggers, tre disponible rum og et badeværelse. To af rummene samt badeværelset har gulvvarme, og et avanceret udluftnings- og opvarmningssystem sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt. Tidligere brugt som teenageafdeling – men mulighederne er mange.

Grunden på 426 m² er smukt anlagt med hyggelig terrasse og praktisk skur. Her får du grønne omgivelser midt i byen – og kun få minutters gang til Haderslev Midtby, skole, indkøb og hverdagens bekvemmeligheder.

Mellemgade 6 er ikke bare en bolig – det er et hjem med sjæl, historie og karakter. Enestående arkitektur, en gennemtænkt planløsning og en perfekt ramme for familielivet.