Drømmer du om en bolig med en rolig og central beliggenhed i et af Fredericias mest eftertragtede områder? Så er Christiansvej 9 det helt rette sted for dig. Ejendommen er beliggende i det charmerende Drengekvarter, som er kendt for sine rolige villaveje, hyggelige stemning og kort afstand til alt fra skole, indkøb, bymidten og den smukke natur ved voldanlægget. Her får du en ideel beliggenhed til både børnefamilien, parret eller den enlige, der ønsker en harmonisk hverdag i trygge omgivelser.

Løbende renoveret – indflytningsklar bolig med moderne detaljer

Boligen fremstår indbydende og velholdt med løbende opdateringer, der sikrer en nutidig og funktionel ramme om hverdagen. I 2020 blev køkkenet udskiftet til et stilrent og moderne køkken med god skabs- og bordplads, mens badeværelset blev totalrenoveret i 2021 med lækre materialer og et tidløst udtryk. Husets tag er malet og gennemgået i 2021, hvilket bidrager til den solide helhedsstand, og vinduerne er udskiftet i 2009, hvilket forbedrer både komfort og energieffektivitet.

Gennemtænkt planløsning med lys og luft

Huset byder på en funktionel og indbydende planløsning i flere niveauer. Entréen leder dig ind i boligens hjerte, hvor du finder det åbne køkken-alrum med god forbindelse til stuen – perfekt til både madlavning og samvær. Stuen fremstår lys og rummelig med dejligt lysindfald fra flere sider og udgang til terrassen. I forlængelse af stuen har du adgang til en stort ekstra stue eller et multirum, helt perfekt for børnefamilien. Endvidere finder du et stort disponibelt rum der er indrettet til bryggers. Her udover rummer de forskudte niveauer hele 3 børneværelser, et stort soveværelse samt et badeværelse. Kælderen står i flot stand og primært i boligkvalitet. Her er der indrettet to store disponible rum i åbenforbindelse, der i dag bruges til både kontor og overnattende gæster. Desuden et depot og endnu et badeværelse. 

Sydvestvendt haveoase

Udenfor venter en skøn, sydvestvendt have, der inviterer til afslapning, leg og hyggelige stunder i solen. Her er der plads til både trampolin, urtehave og grillhjørne. Terrassen er oplagt til sommeraftener med venner og familie, og den velanlagte have kræver minimal vedligeholdelse, men giver maksimal nydelse.