(b)EMINENT BELIGGENHED - PANORAMAUDSIGT TIL FARVANDET ULVSUND(/b)

Søger I en ikke-ryger ejendom der ikke ligner andres er muligheden tilstede her! Men skynd Jer - denne perle i det sydsjællandske er noget for sig selv. Højt beliggende med sydskrånende grund på 1.032 m² som er flot beplantet med flere hyggekroge og nem at passe. Ejendommen er løbende vedligeholdt. Østvendt morgenterrasse på 15 m² samt syd/vestvendt terrasse på 30 m² som er delvis overdækket. Fra begge terrasser en helt unik udsigt til vandet. Flot billardsalon med "Søren Søgård" billard og alt tilhørende. Er indrettet i høj lys opvarmet kælder på 96 m².

Billard 3/4 match på konsol med alt tilbehør til kegle/pool/snooker, havemøbelsæt og 200 l regnvandstønde på øst terrasse, 2 jernskulpturer på ydervægge, 7 udvendige væglamper, 5 havelamper, 9 m flagstang med flag og vimpel medfølger, 4 røgalarmer. Ejendommen har nyere energiruder, mod nord 3-lag termoruder. Alle vinduer og døre er tyverisikret. Velordnet grundejer-/antenne forening med stor legeplads og boldbane. Udhus på 9 m² er diskret opført i baghaven. Beliggende blot 2 km fra Kalvehave Lystbådehavn.

Indrettet med i stueplan: Møblerbar forstue, gæstebadeværelse med bruseniche og gulvvarme, stort nordvendt værelse med skabe samt østvendt værelse, stor og møblerbar opholdsstue med flot udsigt over vandet og med udgang til østvendt morgenterrasse samt vinduesparti med skydedør til vestvendt terrasse, charmerende sydvendt køkken/alrum med alt i hvidevarer og hyggelig spiseplads og direkte udgang til sydvendt terrasse, nordvendt værelse som er indrettet til kontor, stort vestvendt soveværelse med skabsvæg og direkte adgang til badeværelse med gulvvarme, badekar, brusekabine og nedfældet vask i skabsarrangement. Kælder: Via repos med skabsvæg nedgang til høj, lys kælder med fyrrum, stor billardsalon, bilgarage/bryggers og værksted/depotrum. Fra kælder dør ud til indkørsel. Garagen er med Bosch elektrisk vippeport.

Off. kloak / fælles privat vandværk (Kalvehave Vandværk) / Combifyr til olie og bio brændsel.

(b)Yderst velholdt ejendom - unik vandudsigt - højtliggende - en meget sjældent udbudt ejendom.(/b).. Læs mindre...