Enegaarde By 12, 4720 Præstø

Brian Christiansen

Ejendomsmægler MDE

Bestil fremvisning

Ring på2061 5075

PRAGTFULD EJENDOM I SÆRKLASSE

På en både landlig, fredelig og bynær adresse lidt syd for Præstø står denne fantastiske og nyrenoverede landejendom, der foruden et stuehus i suveræne materialer og indflytningsklar stand også byder på et hav af muligheder på grundens cirka fem tønder land. Den idylliske udsigt over marklandskaberne er også værd at fremhæve.

Adressen hedder Enegaarde By 12, og fra jeres kommende bopæl er der ikke langt til alle hverdagens gøremål. Alt fra skole og pasningstilbud til indkøb og fritidsaktiviteter er tilgængeligt i Præstø. Afstanden kan tilbagelægges på bare få minutter, og da I samtidig er tæt på flot natur i form af skov og kyst, er der masser af oplevelser at få i lokalområdet. For pendleren er det interessant, at I kan køre til København på omtrent en time.

Stuehuset undergik i perioden 2017 til 2019 en omfattende istandsættelse, hvor der på intet tidspunkt er gået på kompromis med kvaliteten og udførelsen. Arbejdet inkluderede blandt andet et nyt køkken, modernisering af badeværelset og toilettet, ligesom der er indlagt gulvvarme. De ligeledes nye gulve er af ypperlig kvalitet, eksempelvis er 25 mm tykke plankegulve og klinker af naturskifer gennemgående temaer. Huset opvarmes af et jordvarmeanlæg fra samme periode, mens solcelleanlægget er fra 2023.

Den helt særlige atmosfære afstedkommes ikke alene af materialerne, men også af den attraktive indretning. Den åbne forbindelse mellem stueplanet og førstesalen skaber et helt særligt udtryk, der på fornemmeste vis ledsages af rige lysindfald, som solens stråler strømmer ind ad ruderne. At der er store rum og værelser siger næsten sig selv, når det samlede beboelsesareal er på ikke færre end 496 m².

Grunden er på præcis 26.708 m², og i tillæg til selve jorden, så er der adskillige fine udbygninger på 1.346 m² med fantastisk gode erhvervsmuligheder og store, lækre terrasser. Herudover er gildesal/lejlighed samt lejlighed i stuehuset udlejet, og køber overtager lejemålene.

Kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

Plantegning

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

610-4270

Boligtype

Boliglandbrug

Boligareal

496 m²

Grundareal

26708 m²

Bygget/ombygget

1942 / 2017

Antal rum

Etager

Energimærke

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

4.995.000 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

26.991 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

21.428 kr.

Ejerudgift

4.213 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Christiansen

Ejendomsmægler MDE

Mail: bc@mailreal.dk

Tlf: 2061 5075

RealMæglerne Kim K. Pedersen

Adelgade 44, 4720 Præstø

Mail: 4720@mailreal.dk

Tlf: 5599 1417

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi