Super hyggelig og dejlig villa, beliggende på 1.019 m² grundstykke med ugeneret og lukket have der er nem og holde nær "Bakkebøllestien" og boldbanerne i den attraktive og aktive landsby Nyråd og i et fuldt udbygget og børnevenligt villakvarter med nemt til Hulemosesøen med 1,5 km. stisystem omkring søen og helt ideel for en løbetur eller lystfiskeri, skole/SFO, sikker skolevej, børnehave, DagligBrugs, sport, kultur, Vintersbølle Skov, Bakkebølle Strand med badebro, gode busforbindelser med 660R og 664 mod Vordingborg og Stege og blot 1 km. til motorvej så København kan nåes på under 1 time. Pæn og ugeneret have med hæk, græs samt terrassemiljø i træ med delvis overdækning mod vest.

Velindrettet villa i 1 plan med et boligareal på 118 m², opført i 1966 med flotte pudsede facader, tag i bølgeeternit, tagrender, elegante vinduer med 2-lags energiruder, centralvarme via varmepumpe (luft/vand) fra 2020, off. kloak, alment vandværk og mulighed for TV/internet via NyrådNet.

Entre og fordelingsgang med klinkegulv, flot moderniseret badeværelse fra 2019 med klinkegulv, bruseniche, bademiljø og toilet, 2 gode værelser, dejligt soveværelse, moderniseret åbent køkken/alrum med hvidevarer og god spiseplads, praktisk bryggers med klinkegulv stor lys sydvendt opholdsstue og udgang til vestvendt terrasse i træ med delvist overdækning.

Garage fra 1966 på 27 m², som af ejer anvendes som værksted.

Køb som flexbolig? En flexbolig er et helårshus, som ejeren har fået en personlig tilladelse til at anvende som fritidsbolig. Ejeren er dermed ikke bundet af den bopælspligt, som helårshuse er behæftet med. Ejeren kan desuden senere frit "omdanne" fritidshuset til helårsbolig igen... Læs mindre...