Helt unik lille, charmerende og super velholdt landbrugsejendom med et samlet jordareal på 19.750 m2, beliggende helt centralt i landsbyen Mern og på samme tid på landet qua det naturskønne, kuperede og højtliggende markareal med mulighed for dyrehold og med skel til Mern Å med havørreder. Elegant og god indkørsel med granitskærver, hyggelig forhave med græsplæne og hæk, dejlig stor gårdsplads med flisebelægning og delvis overdækket terrasse samt privat ugeneret baghave med flere terrasser og hyggekroge, træer, buske, blomster og med videre adgang og kig til mark og fold og glæd dig til og nyde en solnedgang fra toppen af din fantastisk smukke bakkede jordbesiddelse der faktisk leder tankerne hen på et smukt Skotsk højlands landskab. I gåafstand til indkøb i "Min Købmand", skole/SFO, børnehave, Mern Kirke, sportsplads og busterminal med gode forbindelser til de charmerende købstæder Præstø, Vordingborg og Stege. Den nærmeste omegn er super ideel for cykel-/vandreture med skov og sø ved Ugledige, små originale fiskerlejer på østkysten og ikke mindst enestående og naturskønne Kulsbjerg med kig helt til Storebæltsbroen. Nemt til afkørsel for sydmotorvejen så København i bil kan nåes på 1 time.
Flot og indflytningsklart stuehus fra 1897 i 2 plan med et samlet og veldisponeret boligareal på hele 168 m2 efter tilbygning af vinkel i 2008. Flotte pudsede og malede facader lyser op sammen med det smukke røde tegltag og et godt Energimærke D qua fornuftig isolering og passende Dannebrogs vinduer med energiruder, off. kloak inkl. spildevandsseparering, Mern vandværk og opvarmning ved gasfyr, heraf delvis som gulvvarme.
Flot entre med klinkegulv, gulvvarme og trappe til 1. sal, stort værelse med flot trægulv, dejlig opholdsstue med flot trægulv og en hyggelig spisestue med flot trægulv i forbindelse med stilrent, rustikt og åbent køkken med klinkegulv og holdt i hvidt med hvidevarer. I den nyere og moderne tilbygning mødes du af et stort elegant bryggers med klinkegulv, gulvvarme, vaskemaskine og lyse elementer, moderne badeværelse med klinkegulv, delvis gulvvarme, bruseniche, toilet og håndvask samt stort moderne soveværelse med loft til kip, stort vinduesparti i gavlen med udgang til træterrassen og flot til over marjlandskabet.
1. sal: Smuk repos med trægulv, pænt toilet med håndvask samt 2 gode og store gavl værelser. Den gl. staldbygning fra 1940 på 75 m2 + loftrum er renoveret og har charmerende facader delvist i gulmalet bindingsværk og tag i bølgeeternit og fremtræder indvendigt flot og brugbar som fx. gildesal, værksted, lager mv.
Da landbrugsejendommen har et jordareal på under 20.000 m2 vil det være muligt og nedlægge landbrugspligten og derved ændre status fra landbrug til villa og således også gøre brug af Flexbolig ordningen.
En helt særlig lystejendom der bør opleves ...Køb som flexbolig? En flexbolig er et helårshus, som ejeren har fået en personlig tilladelse til at anvende som fritidsbolig. Ejeren er dermed ikke bundet af den bopælspligt, som helårshuse er behæftet med. Ejeren kan desuden senere frit "omdanne" fritidshuset til helårsbolig igen.
Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag
Hvor ligger din bolig?
Vi kan desværre ikke beregne en pris på den valgte adresse. Vælg venligst en anden adresse.
Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.
Hvor god er...
din bolig's beliggenhed?
Hvor god er...
din bolig's indvendige stand?
Hvor god er...
din bolig's udvendige stand?
Hvilken type bolig bor du i?
Vil du have den korrekte pris?
Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.
* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke.
Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig.
Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk.
Læs mere på privatlivspolitikkerne.
Glemt adgangskode
Tilmeldt via. mægler
Kontakt Mægler
Tak for din interesse
Mægleren vil kontakte dig hurtigst muligt
Tak for din tilmelding til åbent hus!
Adresse:
Dato:
Tidspunkt:
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, kan du kontakte fra RealMæglerne
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, er du velkommen til at kontakte os
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
