Birkealle 26, 4760 Vordingborg

RealMæglerne Kim K. Pedersen

Søg bolig

Populær

1486

har interageret med denne bolig

Kim K. Pedersen

Ejendomsmægler MDE & Indehaver

Ring på2061 8675

UNIK VILLA, DOBBELT GRUND - GODT KVARTER

Usædvanlig spændende og smuk villa, velbeliggende i et super attraktivt kvarter i den vestlige del af købstaden Vordingborg med nemt til centrum og byens langstragte handelsstrøg, togstation, havnemiljøer, skove, badestrand, Danmarks Borgcenter, skoler, uddannelsesinstitutioner, kultur, sport og et rigt udvalg af spisesteder og supermarkeder. Grunden er en af de få dobbelt grunde kvarteret byder på og udgør 1.367 m² fordelt på for- og baghave med brostensbelagt flisegang, skærmende randbeplantning, stor græsplæne, hæk, træer og buske.

Smuk, klassisk og velbygget villa i tre plan fra 1950 med tilbygning i 1962 af "vinterhave" i træ med built-up-tag, hvorefter boligens samlede etageareal udgør hele 268 m², hvoraf boligareal på 190 m² og kælderetage på 78 m². Opført med flotte murede facader i brændte gule mursten, rødt tegltag, muret skorsten, primært charmerende småsprossede 1-lags vinduer med forsatsvinduer, tagrende, fjernvarme, brændeovn, alment vandværk og off. kloak.

Praktisk vindfang med klinkegulv, rart gæstetoilet med terrazzogulv og håndvask, rummelig hall med trappe til 1. sal, tæppe, indbyggede skabe og nedgang til kælderetagen, pænt køkken i hvid/bøg fra omkring 1980 med hvidevarer, stor vestvendt opholdsstue i vinkel med tæppe og karnap, dejlig spisestue med parketgulv og videre adgang til hyggelig lys "vinterhave" med stort sydvendt vinduesparti, brændeovn og udgang til haven.

1. sal med boligareal på 78 m²: Repos og gang med skabe og åbent kig til underetagen, godt badeværelse med klinkegulv, vægfliser, brusebad, toilet og håndvask, stort soveværelse med tæppe, skabsvæg og privat adgang for badeværelse samt 3 gæsteværelser.

Kælder på 78 m² med god lofthøjde på ca. 220 cm: Nedgangsrum med skabe og udvendig adgang, fyrrum med varmtvandsbeholder, vinkælder, vaskerum med vaskemaskine, rart badeværelse med klinkegulv, brusebad, toilet og håndvask samt 2 store kælderrum med tæpper og indrettet som "gæsteværelser".

Udhus kaldet "Legehuset" på 24 m² i træ og på sokkelsten fra 1950, garage i træ på 16 m² fra 1950, carport på 11 m² samt grovskur på ca. 15 m² i træ med tagpap.Køb som flexbolig? En flexbolig er et helårshus, som ejeren har fået personlig tilladelse til at anvende som fritidsbolig. Ejeren er dermed ikke bundet af den bopælspligt, som helårshuse er behæftet med. Ejeren kan desuden senere frit "omdanne" fritidshuset til helårsbolig igen.

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

610-3000

Boligtype

Villa

Boligareal

190 m²

Grundareal

1367 m²

Bygget/ombygget

1950 / 1962

Antal rum

Etager

Energimærke

Har du spørgsmål? Spørg Kim

Kim K. Pedersen

Ejendomsmægler MDE & Indehaver

Mail: kp@mailreal.dk

Tlf: 2061 8675

RealMæglerne Kim K. Pedersen

Adelgade 44, 4720 Præstø

Mail: 4720@mailreal.dk

Tlf: 5599 1417

Vis mæglerens side

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Birkealle 26

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Giv et uforpligtende bud. Dit bud er ikke bindende for dig, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere dit bud.

Prisforslag*

Navn*

E-mail*

Telefon nr.*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Fandt du ikke det du søgte? - Opret dig som bruger og få mere ud af din boligsøgning

Opret bruger

Dit RealMæglerne

Log ind på RealMæglernes Boligagent

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi