(b)UNIK BOLIG & ERHVERVSEJENDOM - DIREKTE TIL TUBÆK Å (/b)

Super spændende ejendom med masser af plads til både bolig og erhverv, beliggende på 1.821 m² i udkanten af købstaden Præstø med nemt til motorvej i Bårse så København kan nåes på under 1 time. Med centrum i gåafstand på 5 minutter er byens charmerende handelsstrøg, den livlige lystbådehav, skoler, institutioner, dagligvareindkøb, sport, kultur og Præstø Fjord nemt indenfor rækkevidde. Hele området foran ejendommen er flisebelagt i 2008 og giver gode P-facilitet for kunder. Grunden er markant skrånende og giver derved et skønt og ugenert terrassemiljø i baghaven med stor græsplæne - med lille terrasse - der ender helt ved Tubæk Å .

Præsentabel og velholdt ejendom, opført i 1968/1981 i 2 plan i gul mursten, built-up-tag, termovinduer, nyere el/relæ, halogenspots i udhæng med sensor og et samlet areal på 407 m², heraf 207 m² bolig og 200 m² erhverv samt stor overdækket balkon med kig til have og Å. Off. kloak, off. vandværk, oliefyr, brændeovn, 2 x varmepumpe og mulighed for fællesantenne. Erhvervsareal kan muligvis ændres til garage/udhus !

Bolig: Åben entre med klinkegulv, åben gang med trægulv, dejligt badeværelse med fliser på gulv & væg, karbad, brusebad og toilet, godt værelse med trægulv, stort soveværelse med trægulv og udgang til balkon med kig til have og Å, stort åbent og lyst køkken (ikke færdigt) med klinkegulv og hvidevarer, stor og pragtfuld spise-/opholdsstue med trægulv, brændeovn, dobbeltdør med udgang til balkon med kig til Å og nedgang til underetagen samt skøn og lys hyggestue med kig til Å og dobbeltdør til balkon. Underetagen: Lækkert og elegant moderniseret badeværelse med fliser, klinkegulv med gulvvarme, brusebad og bademiljø, stor lys stue/alrum i vinkel med tæppe, udgang til skønt terrassemiljø og kig til Å, godt værelse med 4 skabe og laminatgulv, dejligt værelse med laminatgulv, 2 skabe og udgang til terrassemiljø samt stort og bredt alrum med laminatgulv og adgang til erhvervsdelen.

Erhverv: Stor, flot og højloftet garage med høj port, egen indgang og nedgang til underetage, indgangsparti med vindue og klinkegulv, gang med klinkegulv samt 3 gode disponible rum (opr. solcenter). Underetagen: Et stort disponibelt rum på ca. 75 m² med elegant loft med indbygget halogenspots, udgang til terrassemiljø og have, åbent "bryggers" med stik for vaskemaskine og oliefyr.

Udhus på ca. 10 m² i træ... Læs mindre...