Livet behøver ikke være kompliceret – og det behøver jeres næste bolig heller ikke være. På Nedergade 28 får I et charmerende byhus med egen have og masser af hjemlighed, hvor det hele allerede er ordnet.
Ingen renoveringsprojekter. Ingen bekymringer. Bare et nøgleklart hjem midt i byen, hvor I kan flytte ind og finde ro fra første dag.
I 2021 fik huset både nyt tag, nyt køkken, nyt badeværelse og nyt bryggers. Alt sammen udført i lækre, tidssvarende materialer – og med gulvvarme i hele stueetagen, så I slipper for kolde fødder. Huset har energimærke D, så I kan tænde stearinlys for stemningens skyld – ikke for varmens.
Planløsningen er både praktisk og fleksibel: I stueplan finder I entré, stue, køkken, bad, bryggers og soveværelse. Det tidligere udhus på 11 m2 er nemlig inddraget og fungerer i dag som en naturlig del af huset. På førstesalen venter to værelser med charme og muligheder – måske til børn, måske til gæster, eller måske til det kreative hjørne, I altid har drømt om.
Udefra charmerer huset allerede med sin pudsede, rosa facade og det klassiske røde tegltag fra 2021. Her er intet prætentiøst – bare nyt, overskueligt og hyggeligt. Lukket baghave, hvor solen står på fra sydvest, og græsplænen er så nem at holde.
Indenfor byder huset på entre, stuen på skønt gennemlys fra vinduer i begge ender og plads til både sofahjørne og middagsbord – perfekt til hverdage med te og tæpper eller til lørdage med venner og vin.
Køkkenet, der ligger i åben forbindelse, har hvide fronter og massiv træbordplade. Det er enkelt, varmt og funktionelt – med induktionskogeplade, sort glasemhætte og ovn i arbejdshøjde, så der også er tænkt på komforten.
Bryggerset ligger ved siden af og blev, som resten, renoveret i 2021. Her er der klinkegulv, spots i loftet og bordplade over vaskesøjlen – og adgang til det ekstra værelse, som vender hyggeligt ud mod haven.
Badeværelset i stueplan er holdt i moderne, naturlige toner: sandfarvede klinker, væghængt toilet, regn bruser og et elegant vaskemøbel med god opbevaringsplads. Det er lækkert – og med varme i gulvet bliver morgenrutinen lidt mere menneskelig.
På første sal bliver I mødt af en lys repos med ovenlysvindue og loft til kip. Heroppe finder I to værelser – Det er rum, der indbyder til ro, tanker og måske en god bog, mens regnen trommer på taget.
Og så er der beliggenheden: Midt i Nykøbing Falsters gamle bykerne. Her kan I gå til torvet på et kvarter, hente indkøb på fem minutter og nå stationen på syv. Caféer, kultur og liv venter lige om hjørnet – og for enden af gaden glitrer Guldborgsund og inviterer til aftenture langs vandet.
Kort sagt: Nedergade 28 er til jer, der ønsker jer et hjem med sjæl og sans for detaljen. Et sted med varme i både gulve og atmosfære.
Her er nemt at bo, rart at være – og svært at sige farvel til, når man først er flyttet ind…
Huset står tomt, så I kan flytte ind med det samme!
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
