Bogensevej 25C, Næsby, 5270 Odense N

(540) RealMæglerne Odense

FLOT PATRICIERVILLA NÆR SKOV I NÆSBY

Drømmer I om en naturskøn beliggenhed, tæt på alt hvad I har brug for i hverdagen indenfor få hundrede meter? Så tag et kig på denne pragtfulde villa, som ligger for enden af en privat fælles grusvej, direkte ned til skoven. Fra det øjeblik man træder indenfor i villaens hall, mærker man straks dens kvalitet og charme. Stuklofter, massive trægulve og sprossede vinduer og døre er bare noget af det, der følger med. Hele 253 etagemeter fordeler sig på tre etager, og I får både stuer en suite, badeværelse med spabad samt en disponibel kælder. Dertil er der en skøn have i flere niveauer og en carport.

Ejendommen ligger centralt i Næsby, og er beliggende helt ugeneret op til Mayland Skoven. Fra adressen er der fem minutters gang til et supermarked og under ti minutter til en daginstitution og Næsby Skole. Et busstoppested ligger lige om hjørnet, mens det tager godt ti minutter i bil til Odense bymidte, der har shopping, gode restauranter og kulturliv.

Villaen er fra 1922 og fremstår utrolig velholdt. Senest er køkkenet og badeværelset på førstesalen renoveret i henholdsvis 2019 og 2020.

I stueplan ligger køkkenet i åben forbindelse med den ene af husets tre stuer. Elementer fra Svane Køkkenet skaber et velindrettet rum med god opbevaringsplads og integrerede hvidevarer. Stuernes mange kvadratmeter kan let rumme både spisestue, tv-stue og eksempelvis kontor eller hobbyrum. Etagen har desuden et værelse med eget badeværelse.

En elegant trætrappe fører til første sal, hvor I finder to gode værelser og boligens andet badeværelse. Det største værelse har masser af skabsplads samt adgang til et disponibelt rum. På badeværelset kan man nyde både spabad og en tur i saunaen.

Kælderen har egen indgang, og de disponible rum giver blandt andet god plads til vaskefaciliteter og hobbyudfoldelse. Det største af rummene er oplagt som gildesal, og så er der endvidere mulighed for etablering af toilet.

Haven er let at holde og har en smuk, stenbelagt terrasse ved indgangen til huset.

Er dette jeres boligdrøm? Så kontakt os for en fremvisning.

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

540P6283

Boligtype

Villa

Boligareal

160 m²

Grundareal

865 m²

Bygget/ombygget

1922 / 1975

Antal rum

Etager

Energimærke

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit cubilia metus quam. Ullamcorper posuere arcu vel porta blandit auctor ad cubilia rhoncus ac mus quam, augue condi.

Forbedringer til Bogensevej 25C Næsby

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi