Går I med drømmen om at drive en hundepension? Eller er det kombinationen af plads og idyl, I er på udkig efter? I begge tilfælde er denne trelængede ejendom på Boelsmosevej 8 et oplagt valg. Ejendommen består af et flot og rummeligt stuehus på 224 m2, som snildt kan rumme en pladskrævende familie, og samtidig får I masser af plads i udbygningerne, hvor en del benyttes som hundepension.~

Til ejendommen hører ca. 2,86 hektar jord, hvoraf 2,2 Ha er bortforpagtet. Her er ligeledes ca. 1000 m2 hundegård med 20 bokse udendørs, og indvendigt er der også 20 bokse. Desuden får I et kontor samt et kundetoilet og et vaskerum. Det er i øvrigt vigtigt at nævne, at nuværende ejere har drevet pensionen i 28 år, og der medfølger et stort kundekartotek, hvis I fortsætter driften. Alternativt kan I benytte jorden til hestehold, får, geder eller lignende.

Siden generationsskiftet i 1993, er stuehuset blevet gennemgribende renoveret. Der er bl.a. udskiftet el og varmekilde i ejendommen og samtidig er termoruderne holdt i den klassiske sprossestil. Desuden er der indlagt fibernet i ejendommen. Boligens 224 m2 er fordelt på stueplan og førstesal, mens kælderen rummer 60 m2. På den øvre etage finder I et stort og lyst badeværelse med spa samt fire regulære værelser og god plads til garderoben. Mod øst er der i øvrigt en flot udsigt til marker og Langelandsbæltet.

I stueplan er der et badeværelse samt et mindre kontor, og herudover får I et pænt og sort landkøkken med god spiseplads og gulvvarme samt to flotte stuer, hvoraf den ene ligeledes er med gulvvarme. Fra den sydvendte stue har I udgang til en stor solrig terrasse og videre ned i en, lukket have med et nøddehegn og træer - herunder en stor blodbøg. Her er også en lækker, sydvendt terrasse, og i den mere åbne del af haven kan I se til vandet, når bladene er faldet af træerne i vinterhalvåret.~

Ejendommen ligger i skønne omgivelser tæt på såvel skov som strand, og samtidig er der nem adgang til både Nyborg og Svendborg samt motorvejen. Velkommen til Boelsmosevej 8!.. Læs mindre...