Spodsbjergvej 323, Spodsbjerg, 5900 Rudkøbing

Søren Holst

Ejendomsmægler MDE

Hyggelig bolig med havkig i Spodsbjerg på Langeland

I anden række til Langelandsbæltet i den dejlige fiskerby Spodsbjerg på Langeland, finder I denne skønne villa, der pt. har status som flexbolig. Boligen rummer 137 m2, som er fordelt på stueplan og en nyere førstesal, og fra den øvre etage samt fra den store, solrige tagterrasse kan I nyde et flot udsyn til Langelandsbæltet.~

Huset ligger kun fem minutters gang fra lystbåde- og færgehavnen, hvor der også er legeplads, fiskeforretning, udlejning af fiskerbåde samt en stor campingplads med grillbar, minigolf og en lækker badestrand. I området er der samtidig rig mulighed for at lade op med en rolig udflugt på gåben eller cykel - langs stranden, Put & Take-søen eller i sommerhusområderne. Der sejler i øvrigt færge fra Spodsbjerg til Tårs på Lolland hele året rundt.

Huset fremstår i pæn stand, og både taget og førstesalen er fra 2008/09. Samtidig blev den omkring 32 m2 tagterrasse lavet i 2011, og den er endda børnesikret med en låge. Førstesalen er indrettet med et dejligt stuemiljø, og i stueplanet finder I to soveværelser med i alt syv sengepladser. Herudover er der et stort badeværelse, en spise- og opholdsstue samt et køkken med Morsø-brændeovn og en helt ny opvaskemaskine fra 2021. I får endvidere en god entré og et bryggers med grovkøkken samt en kombineret vaskemaskine og tørretumbler.

Udenfor venter en dejlig, lukket have med tre hyggekroge, hvoraf de to er overdækket. Ude er der også en vask og et stålbord til rengøring af fisk og grønt, og som kronen på værket får I et udhus og en garage med elport, og derudover er der opsat stik til evt. opladning af elbil.

Der er ikke krav om bopælspligt og derfor kan det også blive en super nem fritidsbolig.

Velkommen til Spodsbjergvej 323!

Plantegning

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

523-3926

Boligtype

Villa

Boligareal

137 m²

Grundareal

345 m²

Bygget/ombygget

1900 / 2009

Antal rum

Etager

Energimærke

OBS: du kan energi renovere denne bolig klik her

Har du spørgsmål? Spørg Søren

Søren Holst

Ejendomsmægler MDE

Mail: holst@mailreal.dk

Tlf: 2616 9415

RealMæglerne Sydfyn

Vestergade 30A, 5700 Svendborg

Mail: sydfyn@mailreal.dk

Tlf: 6363 3636

Vis mæglerens side

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Spodsbjergvej 323 Spodsbjerg

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi