Rugmarksvej 22, 5800 Nyborg

RealMæglerne Sydfyn

Søg bolig

Populær

5784

har interageret med denne bolig

Søren Holst

Ejendomsmægler MDE

Ring på2616 9415

På Rugmarksvej 22 i den nordlige del af Nyborg finder I denne gedigne villa, der byder på en funktionel planløsning samt et rigtig dejligt lysindfald. Boligen rummer 115 m2, som blandt andet er udnyttet med tre værelser samt et badeværelse fra 2020. I kælderen, der er fuldt anvendelig, får I yderligere 83 m2 med flere forskellige anvendelsesmuligheder. Bag huset finder I en lukket, østvendt have, og mod syd er der opført en lækker træterrasse, som er skærmet af plankeværk hele vejen rundt.

Husets facade er vendt ud mod en rolig villavej, og samtidig er placeringen perfekt, når vi taler om praktik og logistik. Der er eksempelvis kun få hundrede meter til områdets Fakta samt den nærmeste daginstitution, og samtidig har I kun en kilometer til Nyborg Gymnasium og Danehofskolen, som er der stisystem til. I får i øvrigt nem adgang til skov og strand samt motorvejsnettet, og på gåben eller cykel når I hurtigt ind til bymidten.

Inden for de seneste ti år er huset blevet efterisoleret på loftet, ligesom der er lavet en del forbedringer. Der er blandt andet skiftet vinduer og terrassedøre, og de indvendige døre er også skiftet. Udover badeværelset får I et flot renoveret toilet samt køkken, og flere steder er der lagt en pænt egetræsgulv, som med tiden kan slibes eller afhøvles efter behov. Foruden køkkenet, vådrummene og de tre værelser rummer stueplanet et et stort, dejligt opholdsmiljø med direkte udgang til træterrassen.

I kælderen, der har egen indgang, er der både garage, vaskerum samt tre disponible rum, hvoraf især det ene har en god størrelse. Kælderen har en god loftshøjde, og den egner sig perfekt til eksempelvis hobbyaktiviteter og opbevaring - eller til teenageren, der ønsker en afdeling for sig selv.

Ring og hør nærmere allerede i dag.

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

523-3913

Boligtype

Villa

Boligareal

115 m²

Grundareal

720 m²

Garage

13 m²

Bygget/ombygget

1966 / 1972

Antal rum

Energimærke

Har du spørgsmål? Spørg Søren

Søren Holst

Ejendomsmægler MDE

Mail: holst@mailreal.dk

Tlf: 2616 9415

RealMæglerne Sydfyn

Vestergade 30A, 5700 Svendborg

Mail: sydfyn@mailreal.dk

Tlf: 6363 3636

Vis mæglerens side

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Rugmarksvej 22

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Giv et uforpligtende bud. Dit bud er ikke bindende for dig, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere dit bud.

Prisforslag*

Navn*

E-mail*

Telefon nr.*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Fandt du ikke det du søgte? - Opret dig som bruger og få mere ud af din boligsøgning

Opret bruger

Dit RealMæglerne

Log ind på RealMæglernes Boligagent

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi