523-3703 Aldershvilevej 2

Søren Holst

Ejendomsmægler MDE

Velindrettet villa med kælder og stor have centralt i Nyborg

På en god, central adresse i Nyborg udbydes nu denne gedigne murstensvilla, der er et alletiders match til en pladskrævende
børnefamilie. Foruden et 164 m2 velindrettet stueplan får I en lys og tør kælder på 87 m2, der blandt andet byder på en gildesal.
Samtlige rum i boligen er regulære og indretningsvenlige, og som en ekstra bonus får I en separat børne/ungsdomsafdeling, der
ligesom kælderen har egen indgang.

Huset er placeret på en 1.044 m2 stor hjørnegrund, der udover en bred carport med tilhørende skur byder på en flot opvokset have
med tæt, grøn beplantning og fine rododendroner. Der er ligeledes to vestvendte terrasser, hvoraf én har en smart elektrisk markise,
der giver skygge såvel som læ. Fra adressen tager det kun omkring fem minutter at cykle til henholdsvis centrum og stranden, og både
skole og station kan I hurtigt nå på gåben eller cykel via et trygt stisystem. Sidst, men ikke mindst, er det nemt at nå ud på tilkørslen til
motorvejen.

Siden villaen blev opført i 1974, er den løbende blevet opdateret. Tvis-køkkenet er eksempelvis fra 1997, og i 2000 blev det største af
boligens to badeværelser opgraderet med inventar fra JKE Design samt diskrete loftsspots, der tilsammen danner en fin stjernehimmel.
Også alle vinduer, med undtagelse af dem i kælderen, er blevet udskiftet.

Boligens to regulære børneværelser ligger separat i den ene ende af huset sammen med et badeværelse, og i den anden ende finder I
en rummelig entré, endnu et værelse/kontor samt forældresoveværelset, der har nyere skabsvæg, eget badeværelse og dør ud til
terrassen. Der er også udgang til terrassen fra opholdsstuen, der er placeret ved siden af køkkenet og spisestuen. Foruden gildesalen
rummer kælderen et vaskerum, et viktualierum og et depotrum.

Vil I se nærmere på denne centralt placerede familievilla? Så bestil en fremvisning i dag.

Plantegning

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

523-3703

Boligtype

Villa

Boligareal

164 m²

Grundareal

1044 m²

Bygget/ombygget

1974

Antal rum

Etager

Energimærke

OBS: du kan spare 5.000 årligt ved at renovere denne bolig - klik her

Har du spørgsmål? Spørg Søren

Søren Holst

Ejendomsmægler MDE

Mail: holst@mailreal.dk

Tlf: 2616 9415

RealMæglerne Sydfyn

Vestergade 30A, 5700 Svendborg

Mail: sydfyn@mailreal.dk

Tlf: 6363 3636

Vis mæglerens side

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Aldershvilevej 2

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi

Aldershvilevej 2

5800 Nyborg

Solgt

Plantegning

Kort

Fakta om boligen

Hvor finder jeg?

Har du spørgsmål? Spørg Søren

Se lignende boliger

Prøv Klimaberegner

Guldkøber®

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Bestil fremvisning

Bestil Salgsopstilling

Skriv din pris

Kontakt Mægler

Din bolig

Tak for din interesse

Tilmeld til åbent hus

Tak for din tilmelding til åbent hus!

Kontakt Mægler

Tak for din interesse

Bestil gratis salgsvurdering

Din bolig

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Tak for din interesse

Bestil gratis salgsvurdering

Din bolig

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Tak for din interesse

Plantegning

Kort

Fakta om boligen

Hvor finder jeg?

Har du spørgsmål? Spørg Søren

Se lignende boliger

Prøv Klimaberegner

Guldkøber®

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Skriv din pris

Log ind på RealMæglernes Boligagent

Opret profil

Glemt adgangskode

Tilmeldt via. mægler

Kontakt Mægler

Din bolig

Tak for din interesse

Tilmeld til åbent hus

Dine kontaktoplysninger

Tak for din tilmelding til åbent hus!

Kontakt Mægler

Tak for din interesse

Bestil gratis salgsvurdering

Din bolig

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Tak for din interesse

Bestil gratis salgsvurdering

Din bolig

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Tak for din interesse