På en udsøgt adresse tæt på Nyborg Fjord og den hyggelige Nyborg Marina udbydes nu denne flotte villa fra 2005, der fremstår lys, indbydende og indflytningsklar. Boligen rummer 142 m2, som er fordelt på et stueplan og en velindrettet førstesal, og som en ekstra detalje får I sydvendt altan integreret i husets tag, som giver jer en flot udsigt til vandet og sejlskibene, der ligger til anker.

Villaen ligger på en blind vej i et roligt, lukket område med i alt ni huse, og til ejerforeningen hører en både-/badebro og et rekreativt område, som I finder blot 50 meter fra jeres hoveddør. I enklaven er der ligeledes en fælles P-plads og et cykelskur, og til huset er der egen tinglyst carport.

Udover den korte afstand til fjorden og lystbådehavnen får I kun omkring 200 meter til en dejlig skov og Dyrehave Mølle, og der er heller ikke langt til Holckenhavn Fjord og Holckenhavn Slot. Sidst, men ikke mindst, bor I dejligt tæt på bymidten.

Siden nuværende ejere overtog villaen i 2013, er den løbende vedligeholdt. Blandt andet er alt udvendigt træværk behandlet, og indvendigt er de fleste hvidevarer af nyere dato. Huset er placeret perfekt i forhold til solens gang på himlen, og da de fleste vinduer samtidig går fra gulv til loft, er lysindfaldet uovertruffent.

Begge husets etager har eget badeværelse, og to af de i alt tre værelser finder I på førstesalen, der også rummer stuen med altanudgang. Foruden det oplagte soveværelse med tilhørende badeværelse rummer det nedre plan en entré, et bryggers med egen indgang samt en lys, åben opholdssektion, hvor stue og køkken er integreret.

Fra opholdssektionen er der udgang til en lækker, sydvestvendt fliseterrasse, der er omkranset af plankeværk - en skøn, ugeneret oase med læ, eftermiddags- og aftensol. I får også en lille skygge-terrasse samt 2 isolerede skure. Slutteligt skal det nævnes, at der er opbevaringsplads på loftet.

Velkommen hjem!.. Læs mindre...