Ansgarsvej 8I, 5800 Nyborg

RealMæglerne Sydfyn

Søg bolig

Populær

2016

har interageret med denne bolig

Søren Holst

Ejendomsmægler MDE

Ring på2616 9415

På en udsøgt adresse tæt på Nyborg Fjord og den hyggelige Nyborg Marina udbydes nu denne flotte villa fra 2005, der fremstår lys, indbydende og indflytningsklar. Boligen rummer 142 m2, som er fordelt på et stueplan og en velindrettet førstesal, og som en ekstra detalje får I sydvendt altan integreret i husets tag, som giver jer en flot udsigt til vandet og sejlskibene, der ligger til anker.

Villaen ligger på en blind vej i et roligt, lukket område med i alt ni huse, og til ejerforeningen hører en både-/badebro og et rekreativt område, som I finder blot 50 meter fra jeres hoveddør. I enklaven er der ligeledes en fælles P-plads og et cykelskur, og til huset er der egen tinglyst carport.

Udover den korte afstand til fjorden og lystbådehavnen får I kun omkring 200 meter til en dejlig skov og Dyrehave Mølle, og der er heller ikke langt til Holckenhavn Fjord og Holckenhavn Slot. Sidst, men ikke mindst, bor I dejligt tæt på bymidten.

Siden nuværende ejere overtog villaen i 2013, er den løbende vedligeholdt. Blandt andet er alt udvendigt træværk behandlet, og indvendigt er de fleste hvidevarer af nyere dato. Huset er placeret perfekt i forhold til solens gang på himlen, og da de fleste vinduer samtidig går fra gulv til loft, er lysindfaldet uovertruffent.

Begge husets etager har eget badeværelse, og to af de i alt tre værelser finder I på førstesalen, der også rummer stuen med altanudgang. Foruden det oplagte soveværelse med tilhørende badeværelse rummer det nedre plan en entré, et bryggers med egen indgang samt en lys, åben opholdssektion, hvor stue og køkken er integreret.

Fra opholdssektionen er der udgang til en lækker, sydvestvendt fliseterrasse, der er omkranset af plankeværk - en skøn, ugeneret oase med læ, eftermiddags- og aftensol. I får også en lille skygge-terrasse samt 2 isolerede skure. Slutteligt skal det nævnes, at der er opbevaringsplads på loftet.

Velkommen hjem!

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

523-3684

Boligtype

Ejerlejlighed

Boligareal

142 m²

Bygget/ombygget

2005

Antal rum

Energimærke

Har du spørgsmål? Spørg Søren

Søren Holst

Ejendomsmægler MDE

Mail: holst@mailreal.dk

Tlf: 2616 9415

RealMæglerne Sydfyn

Vestergade 30A, 5700 Svendborg

Mail: sydfyn@mailreal.dk

Tlf: 6363 3636

Vis mæglerens side

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Giv et uforpligtende bud. Dit bud er ikke bindende for dig, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere dit bud.

Prisforslag*

Navn*

E-mail*

Telefon nr.*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Fandt du ikke det du søgte? - Opret dig som bruger og få mere ud af din boligsøgning

Opret bruger

Dit RealMæglerne

Log ind på RealMæglernes Boligagent

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi