Velkommen til denne enestående ejendom, der kombinerer både bolig og erhverv på en yderst attraktiv måde. Ejendommen er beliggende i det charmerende landsbysamfund Gadbjerg, omgivet af andre villaer med forskelligt erhverv, hvilket skaber et dynamisk miljø for både familieliv og forretningsaktiviteter. Bygget i 1977 og senere tilbygget, tilbyder denne ejendom et boligareal på hele 193 m2 samt en værkstedshal fra 2008 på 189 m2 med god loftshøjde, to porte og lift - perfekt til den erhvervsdrivende eller hobbyentusiasten. I forlængelse af erhvervsarealet findes 32 m2 frokoststue/multirum, som efter lidt renovering kan blive rigtig anvendelig.
Boligen er velindrettet med fokus på funktionalitet og komfort. Den separate børneafdeling, som ligger ved bryggerset, har eget bad, hvilket giver børnene deres egen private oase. Det lækre køkken/alrum er renoveret og ligger i åben forbindelse til pejsestuen. Pejsestuen er helt klassisk med blanke vægge og flot klinkegulv i den helt rigtige 70´er stil. Pejsen er åben og loftet er her ført til kip - ideelt til hyggelige stunder året rundt. Fra denne stue er der udgange til hele to terrasser.
Entréen fungerer som en kombineret fordelingsgang med god bredde, der leder videre til et pænt nyere badeværelse samt soveværelset og et stort kontor. Udenfor venter flere terrasser omkring ejendommen, hvor man kan nyde de gode læforhold i den flot anlagte have. Garagen, der ligger i forlængelse af villaen, er udstyret med sedumtag - en bæredygtig løsning der også bidrager til husets æstetik.
Gadbjerg byder på et trygt nærmiljø med lokale faciliteter såsom købmanden lige om hjørnet. Desuden er der et aktivt foreningsliv og skole til og med 6. klasse.
Denne ejendom repræsenterer ikke blot et hjem men også muligheden for at drive virksomhed fra samme adresse.
Vestergade 2
7323 Give
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
