Velkommen til denne flotte og velholdte familievilla, som ligger roligt placeret på en lukket og attraktiv villavej i Møldrup
Villaen er opført i 1981 i charmerende rødbrune sten og tilbyder et væld af moderne faciliteter som vedligeholdelsesfrie materialer og solceller, der sikrer en energieffektiv boligoplevelse.
Derudover fremstår boligen løbende flot vedligeholdt og moderniseret med bl.a. nyt tag i 2013, nyt badeværelse og karnap i 2013 samt vedligeholdelsesvenlige VL plank gavle, træ/alu vinduer og zink stern, alt sammen i perioden 2021-2024
Indenfor bydes du velkommen af en lys og rummelig entre, der fører videre til et moderne badeværelse med bruseniche, gulvvarme og en praktisk håndklædetørrer. Både gulvvarmen og håndklædetørrer er med luftbåren fjernvarme.
Hjertet i huset er det åbne køkken-alrum med et kvalitets Tvis køkken og spiseplads, der inviterer til hyggelige måltider med familie og venner.
Fra køkken er der adgang til en stor, lys stue, der er opdelt i både spise-og opholdsafdeling, perfekt til afslappede og sociale stunder. Herfra er der udgang til den dejlige udestue på 25kvm.
Stueplanen byder desuden på et funktionelt bryggers med gulvvarme (vandbåret fjernvarme) og et ekstra værelse, der kan anvendes til kontor og/eller gæsteværelse, alt efter hvilket behov man har.
På 1.sal findes yderligere 3 gode værelser, endnu et badeværelse med karnap og med vandbåret håndklædetørrer et praktisk depotrum samt en stor stue, der let kan opdeles i 2 separate rum, alt efter familiens behov. Fra stuen er der udgang til en vestvendt altan.
Til villaen hører endvidere en virkelig god og anvendelig lukket carport med udhus/værksted på i alt 50 kvm. Villaen er tillige omgivet af en stor, flot have med en rummelig udestue på 25 kvm, som forlænger udesæsonen og giver mulighed for at nyde naturen året rundt.
Møldrup har alt, hvad du behøver i hverdagen: købmand, tandlæge, skole, idrætshal, børnehave/vuggestue, stadion - alt sammen inden for kort afstand.
Der er også offentlig transport tæt på, hvilket gør det ideelt for pendlere med let adgang til Viborg, Skive, Hobro og Omegn.
Byen byder desuden på skønne rekreative områder, med bl. Sansehaven, Astruphaven, æblelund, hundeskov og ikke at forglemme Himmerlandsstien. der går lige igennem Møldrup. Med andre ord: en særdeles velfungerende og aktiv by med mange sociale arrangementer året igennem.
Denne villa er perfekt til børnefamilien, der ønsker en moderne og velholdt villa i rolige omgivelser og med nem adgang til alle faciliteter.
Ønsker du/I en fremvisning af denne skønne villa, kontakt os på tlf. 86671400.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
