Velkommen til Gl. Århusvej 94, 8800 Viborg – en indflytningsklar ejendom beliggende i den attraktive sydby, hvor bekvemmelighed, praktiske løsninger og charme mødes. Dette hjem, opført i 1976, byder på et samlet boligareal på 164 kvm samt en underetage på 73 kvm, alt sammen placeret på en rummelig grund på 794 kvm.

Når du træder ind i ejendommen, bliver du mødt af en lys og indbydende entré. Herfra er der adgang til moderniseret gæstetoilet samt den fine og lyse opholdsstue med brændeovn og udgang til den syd-/vestvendte terrasse. Terrassen har du også adgang til fra tre af værelserne. 

Boligen er indrettet med fire værelser, hvoraf tre har faste skabe og direkte udgang til en solrig syd-/vestvendt terrasse. Terrassen fungerer som det perfekte sted at nyde sommeraftenerne, omgivet af en charmerende have med en pejs, der skaber en hyggelig stemning.

Husets hjerte er det rummelige Svane køkken/alrum – et ideelt sted for familiens daglige samvær og hyggelige stunder. Hjemmets moderne og lyse badeværelse er blevet opdateret, og du vil sætte pris på komforten af gulvvarme i gæstetoilettet, entréen og baggangen.

Underetagen tilbyder yderligere plads med et funktionelt vaskerum, et praktisk værksted og et stort hobbyrum, der åbner op for mange anvendelsesmuligheder.

Ejendommen er yderst velholdt og løbende moderniseret, hvilket gør den klar til at byde en ny familie velkommen. Beliggenheden er i top med nem adgang til indkøbsmuligheder, offentlig transport, hvor der hver time er bus til byen samt grønne områder, som alt sammen bidrager til en komfortabel og bekvem hverdag.

Gl. Århusvej 94 er mere end bare et hus – det er et hjem, hvor lys, rum og funktionalitet går op i en højere enhed. Kom og oplev denne perle i Viborgs Sydby, og bliv inspireret til dit næste boligkapitel.


Interesseret i en fremvisning?
Tlf. 8667 1400
Mail. 8800@mailreal.dk
eller bestil en fremvisning via vores hjemmeside