Allerede ved ankomst til adressen fornemmer man en helt særlig æstetik, som villaen rummer med den charmerende byggestil fra 30érne. Siden er villaen løbende vedligeholdt og moderniseret med respekt for den oprindelige stil med bl.a. nyt køkken i 2016, ny altan i 2017 samt løbende udskiftning af vinduerne i stueplan og 1.sal i perioden fra 2011 til 2018 til flotte mahogni vinduer.
Villaen er indrettet med 218 kvm fordelt på 3 spændende plan, som man får adgang til via flot svungen halvsvingstrappe med repos.
Man bydes indenfor i en entré der giver adgang til et flot hvidt Aubo køkken fra 2016. Endvidere er fra køkkenet direkte udgang til en åben træpavillon gennem en mindre altan med hyggekrog, der byder op til masser af hygge. Ydermere er fra køkkenet adgang til husets centrale rum, som rummer spisestue og stue integreret i ét rum, hvilket skaber de ideelle rammer for samvær og familietid. Stuen byder bl.a. på et smukt lysindfald fra de store vinduespartier samt midt i rummet er der opsat en brændeovn, der giver masser af hygge, når familien samles i de koldere tider. Derudover er der 2 værelser samt badeværelse med interiør fra 2015, gulvvarme og brus. 1. sal er indrettet med fordelergang, der giver adgang til et hyggeligt te-køkken, 2 gode værelser - det ene med adgang til et ekstra værelse/kontor samt badeværelse med brus. Kælderen er indrettet med i alt 3 disponible rum, vaske-/tørrerum samt fyrrum med træpillefyr.
Ejendommen har tidligere fungeret som en ejendom med to lejligheder, hvorfor der er mange spændende muligheder på adressen.
Udendørs er der god plads til afslapning i den ugenerte baghave/gårdhave. Selv på de regnfulde dage kan livet i haven nydes til fulde, da ejer har opført en åben træpavillon i 2018 med gulv af granit skærver. Ydermere hører til ejendommen en dyb garage/værksted/udhus med grav til når bilen skal repareres.
Villaen er beliggende i et veletableret villakvarter i Viborgs vestlige bydel med kort cykel- /gåafstand til Viborgs pulserende byliv med et utal af muligheder. Endvidere er der fra villaen kort afstand til gode indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter, daginstitutioner, Vestbadet og Vestre skole, som er beliggende indenfor 1 kilometer fra ejendommen.
Kontakt os på tlf. 8667 1400 for en uforpligtende fremvisning - vi glæder os til at fremvise ejendommen for dig.
Kort
Ole Havvig
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Jyske Bank
* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke.
Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig.
Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk.
Læs mere på privatlivspolitikkerne.
Glemt adgangskode
Tilmeldt via. mægler
Kontakt Mægler
Tak for din interesse
Mægleren vil kontakte dig hurtigst muligt
Tak for din tilmelding til åbent hus!
Adresse:
Dato:
Tidspunkt:
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, kan du kontakte fra RealMæglerne
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, er du velkommen til at kontakte os
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
