Attraktivt beliggende i Viborgs sydlige bydel udbydes her en meget flot og gennemført patriciervilla, der løbende er renoveret/moderniseret, men med respekt for den oprindelige stil og charme! Udsigtsvillaen er beliggende på én af de kønneste gader i Viborg med kort afstand til såvel centrum som kun ca. 100 meter indkøb samt til de naturskønne områder: Søndersø og det nyetablerede og rekreative område ved Sønæs, som begge er nogle fantastiske områder for både børn og voksne. Ydermere er Søndersø etableret med lys hele vejen rundt til de mange løbe- og eller gåture søen rundt. Med andre ord en fantastisk og smuk villa til familien, derønsker at bo tæt på Viborgs mange gode faciliteter.
Spær gerne øjnene op, når du passerer Sønder Allé 6 - en meget flot, højt placeret og hvidpudset patricervilla fra 1914 med rødt tegltag fra 1971. Villaen fremstår yderst velindrettet med sine i alt 168 kvm (inkl. kælder), der fordeler sig over tre gode plan og er udnyttet generøst i store, højloftede rum med et væld af stilfulde karaktertræk, som for eksempel stuklofter, sprossede vinduer, plankegulve, indbyggede deltaljer, fyldningsdøre, nyere kobbertagrender m.m. Man bydes indenfor i et charmerende vindfang med kvartsvingstrappe til 1. sal og med adgang til entré/fordelergang, der forgrener sig til villaens øvrige rum . Herfra er der adgang til kælder, flot stort værelse med udsigt samt et flot nyere køkkken med inventar af HTH fra 2014, hvorfra der er udsigt til haven. Ydermere er der adgang til en virkelig skøn stue med store vinduespartier, udsigt til Søndersø samt med adgang til vestvendt solterasse og have via dobbelt dør.
1. sal er indrettet med et pænt, lyst badeværelse fra 2006 med brus samt 3 flotte og lyse værelser med fyrtræsplankegulve. 2 af værelserne har tillige en smuk udsigt over Søndersø/området.
Kælderen er indrettet med en baggang, toilet, vaskerum m/ håndvask samt to gode disp. rum. Fra kælderen er der direkte udgang til haven.
Villaen er placeret højt på en overkommelig grund på 312 kvm, der også omfatter en hyggelig baghave med græs, vestvendt solterrasse, hvor familien rigtig kan samles til hygge og grill. Endvidere byder ejendommen på et skur opført i træ.
Lad RealMæglerne Viborg tage dig med ud på denne stilfulde patriciervilla Kontakt os for en uforpligtende fremvisning på tlf. 8667 1400.
Kort
Ole Havvig
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Jyske Bank
* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke.
Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig.
Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk.
Læs mere på privatlivspolitikkerne.
Glemt adgangskode
Tilmeldt via. mægler
Kontakt Mægler
Tak for din interesse
Mægleren vil kontakte dig hurtigst muligt
Tak for din tilmelding til åbent hus!
Adresse:
Dato:
Tidspunkt:
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, kan du kontakte fra RealMæglerne
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, er du velkommen til at kontakte os
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
