Særdeles velindrettet og højtbeliggende rødstensvilla på 164m2 i 2 plan og med en smuk udsigt over Sydbyen og Sødersø. Villaen er beliggende med kort afstand til alle sydbyens faciliteter, herunder Søndre skole, gode indkøbsmuligheder, slagter m.m. Samtidig er der fra ejendommen kort afstand til det nye rekrative område i Viborg - Sønæs, der grænser sig smukt op af Søndersø med løbe-/cykel- og/eller gå sti hele vejen rundt.
På adressen Irisvej 4 udbydes denne velbeliggende villa - opført i 1960 med et areal på 164m2, der fordeler sig med 94m2 boligareal og 70m2 god tør kælder. Villaen fremstår løbende vedligeholdt med bl.a. nye vinduer i 2007, hulmursisoleret i 2007, ny garage på 32m2 m/ el-port i 2010.
Villaen er indrettet med lys entré/fordelergang med indbygget skabe. Gangen forgrener sig til et pænt lyst værelse med skabe. Badeværelse m/ klinker, brus og gulvvarme, stort lyst soveværelse samt villaens absolutte samlingssted - vinkelstue med store vinduespartier, der giver et fantastisk flot lysindfald samt smuk udsigt over Søndersø. Fra stuen er bl.a. udgang til syd-/østvendt træterrasse, hvor udsigten kan nydes til fulde. Fra stuen er der adgang til køkkenet - charmerende køkken med hvidt skabsarrangement og alt i hårdehvidevarer. Køkkenet er indrettet med spiseplads og serveringslue, der bruges som et ekstra bord med barstole til. Det er bl.a. med til at give stuen og køkkenet en virkelig god sammenhæng og rummelighed.
Desuden har villaen en godt udnyttet kælder med flere gode disponible rum. Der er adgang til kælderen fra køkkenet. Kælderen er indrettet med et vaskerum/bryggers, 3 gode disponibel rum med plads til opbevaring - det ene rum er indrettet med gulvtæppe og gode store vinduespartier, der giver et skønt lysindfald til rummet. Fra kælderen er der direkte udgang til sydvendt flisebelagt solterrasse.
Til villaen hører 32m2 nyere garage med el-port. Garagen er opført i 2010 og byder på masser af rummelighed og lys. Endvidere hører til villaen en hyggelig skrånede grund med masser af muligheder. I dag er den indrettet med stor syd-vestvendt fliseterrasse. Østvendt træterrasse med en skøn udsigt over Søndersø og området. Derudover er der en nem have og enkelte bede.
Bestil gerne en fremvisning på tlf. 8667 1400 - vi glæder os til at fremvise villaen for dig.
* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke.
Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig.
Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk.
Læs mere på privatlivspolitikkerne.
Glemt adgangskode
Tilmeldt via. mægler
Kontakt Mægler
Tak for din interesse
Mægleren vil kontakte dig hurtigst muligt
Tak for din tilmelding til åbent hus!
Adresse:
Dato:
Tidspunkt:
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, kan du kontakte fra RealMæglerne
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, er du velkommen til at kontakte os
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
