Attraktiv, arkitekttegnet erhvervsejendom med fremragende synlighed. Den store glasfacade vender direkte ud mod en af Viborgs mest trafikerede omfartsveje, og ejendommen ligger kun 5 minutters kørsel fra Viborg centrum.

Erhvervsområdet rummer blandt andet let industri, håndværks- og servicevirksomheder samt mindre kontor- og logistikanlæg. Den gode infrastruktur sikrer nem adgang både til byen og hovedvejen omkring Viborg, hvilket giver optimal tilgængelighed for både lastbiler og varetransport. Der er parkeringspladser til rådighed for personbiler ved lejemålet.

Den gældende lokalplan giver stor fleksibilitet, og lejemålet egner sig til eksempelvis domicilejendom med administration og lager/weblager, showroom, produktion, mindre værksteder, servicevirksomhed, entreprenørvirksomhed eller grossistvirksomhed. Lokalplanen tillader desuden op til 300 m² detailhandel til salg af egne produkter, under nærmere vilkår.

Ejendommen består af to sammenhængende bygninger. Bygning 1 på 750 kvm. har indgang til administration og varemodtagelse direkte fra parkeringsområdet med ca. 20 pladser, hvilket sikrer nem adgang for både kunder og personale. Her er varemodtagelsen, som er udstyret med både høj port og læsserampe, med direkte adgang til de to næsten identiske produktionshaller. Med en maksimal loftshøjde på over 7 meter og stort lysindfald fra glasfacaden i begge haller er anvendelsesmulighederne mange, og ejendommen vil også være ideel til større handelsvirksomheder. Hallerne, opført i henholdsvis 1998 og 2000, fremstår tidstypiske og velholdte.

Bygning 2 på 144 kvm. indeholder administrationsdelen indeholder reception, flere kontorer, frokoststue med tekøkken, toiletter og direkte adgang til bygning 1. .. Læs mindre...