På Nørre Tranders Vej 34 finder du denne smukke og velholdte herskabsvilla "Granlien", der emmer af historie, charme og sjæl. Huset har været i familiens eje siden 1960 og er løbende vedligeholdt, så det i dag fremstår som en harmonisk kombination af klassiske detaljer og moderne komfort. Beliggenheden i det eftertragtede Vejgaard-område giver både grønne omgivelser og kort afstand til byens mange faciliteter, indkøb, skoler og offentlig transport.
Villaen er yderst velholdt, og vi fremhæver især:
- Rødt tegltag der er 25 år gammelt
- Alle vinduer er skiftet for 2 år siden (Velfac)
- Facaden er netpudset for 5 år siden
- Der er gulvvarme på begge badeværelser, gang og køkken
Villaen byder på i alt 149 m2 bolig fordelt på to etager samt en 72 m2 kælder. Stueplanen rummer to store, lyse stuer med flot parketgulv, højt til loftet og store vinduespartier, der sikrer et skønt lysindfald. Vinduerne er udskiftet for blot to år siden, hvilket både giver bedre komfort og lavere energiforbrug. Køkkenet er lyst og funktionelt med god bordplads, og herfra er der direkte adgang til spisestuen, hvor familie og gæster kan samles.
På førstesalen finder du tre værelser, heraf et soveværelse med egen lille altan – perfekt til morgenkaffen samt et lyst og rummeligt badeværelse. I kælderen er der endnu et badeværelse, et praktisk bryggers og et disponibelt rum, der kan bruges til hobby, opbevaring eller hjemmekontor.
Komforten er i top med gulvvarme i badeværelser, køkken og gang. Fra huset er der udgang til en skøn terrasse, hvor du kan nyde sommerens måltider under åben himmel. Den store, frodige have med gamle træer giver både privatliv, læ og masser af plads til leg og udeliv.
Vejgaard er kendt for sin hyggelige atmosfære, sine gode indkøbsmuligheder og grønne områder, alt sammen i kort afstand til Aalborg centrum. Her får du et trygt nærmiljø, hvor både børnefamilier og par trives.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
