Stadionvej 34, Gudumholm, 9280 Storvorde

RealMæglerne Hans Cortsen

Søg bolig

Hans Cortsen

Ejendomsmægler & Valuar MDE

Ring på4075 1577

Velpasset nedlagt landbrug. 158 m2 bolig, Værksted, Lade / stald og masser af muligheder.

Dette velpassede nedlagte landbrug er beliggende ca 10 km øst for Aalborg ved Gudumholm/Kærsholm i landlige omgivelser på stort grundareal 3.223 m2. Samme ejer i de seneste 34 år. Ejendommens bygningssæt består af følgende :

Bygning :
1: Bolig 158 m2.
2 : Værksted ca 80 m2 - højloftet med installeret autolift.
3 : Disponible rum 62 m2
4 : Ladebygning / Garage ca 50 m2
5 : Staldbygning 109 m2
6 : depot/Udhus.

Boligen er indrettet med adgang til Rummelig havestue, sydvendt og ca 30 m2. Indgang til klinkebelagt entre. Stort køkken alrum, præsentabelt med elementer fra 1999. Laminatgulve i ask. Køkken alrummet har åben adgang til stor stueafsnit. Fra entre er adgang til 2 store værelser, stort badeværelse samt rummeligt bryggers/grovkøkken. Fra bryggerset er adgang til laden, der bl.a er indrettte til depot og garage, med elport og adgang fra vejen.
Stort fyrrum ca 18 m2 hvor husets varmekilde findes. det er et pille stokerfyr. Ejer har forbrugt 7 paller brændselspiller i sæsonen 2021/2022.
I forbindelse med fyrrummet er der 30 m2 rum til brændselsoplag. Fra fyrrummet er adgang til et skønt værksted med autolift og værkstedsbord etc. Fra værkstedet er der adgang til staldbygning på 109 m2.
Udover førnævnte er der 35 m2 fritliggende udhus. Alle mål jvf. BBR.

Ejendommen ligger i et naturskønt område med kort afstand til Limfjorden samt Lille Vildmose, der ligger ca 6 km mod sydøst.

Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !

Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.

Klik her og besøg Lille Vildmose

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

469-5941

Boligtype

Villa

Boligareal

158 m²

Grundareal

3223 m²

Bygget/ombygget

1902 / 1992

Antal rum

Etager

Energimærke

Har du spørgsmål? Spørg Hans

Hans Cortsen

Ejendomsmægler & Valuar MDE

Mail: hkc@mailreal.dk

Tlf: 4075 1577

RealMæglerne Hans Cortsen

Hadsundvej 26, 9575 Terndrup

Mail: 9575@mailreal.dk

Tlf: 9831 1577

Vis mæglerens side

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Stadionvej 34 Gudumholm

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Giv et uforpligtende bud. Dit bud er ikke bindende for dig, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere dit bud.

Prisforslag*

Navn*

E-mail*

Telefon nr.*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Fandt du ikke det du søgte? - Opret dig som bruger og få mere ud af din boligsøgning

Opret bruger

Dit RealMæglerne

Log ind på RealMæglernes Boligagent

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi