Denne flotte, velpassede + renoverede villa er beliggende i bunden af lukket vænge i Rebildparken, på ugenert kvadradisk grundareal på hele 1.037 m2. Villaen indeholder, med sine 186 boligkvadratmeter, hele 5 værelser, og har i 2018 fået en tilbygning på 41 m2 indeholdende en skøn spisestue samt stort værelse/kontor. Nuværende ejer har siden 2016 tilført væsentlige fornyelser, derunder bla. nye omfattende flisebelægninger rundt ejendommen.- Velkommen ind på ejendommen, til en særdeles bred - og lang indkørsel med parkeringsmulighed for flere køretøjer - uden at det virker klemt ! Villaen er siden 2016 tilført masser af fornyelser : - Gulve i stue,køkken,værelse, mellemgang er oprettet og tilført ny gulvbelægning i højtrykslaminat fra Garant, i lysbrun træstruktur. - Alle vinduer og døre er i 2016 udskiftet til 3 lags fra "Outline" . Hoveddør er med nøgleløs kode. - Tilbygning 41 m2 årg 2018, der indgår naturligt i villaens oprindelige stil og med åben adgang til husets centrale alrum. - Nye sålbænke rundt huset i skiffer. - På husets radiatorer er der "Living connect" danfoss termostater med mulighed for styring via smartphone. - I 2018 er der i oprindelig stue taget et rum til nyt soveværelse, så der ialt er 5 værelser. - Garage er i 2016 ændret til værksted med cykelskur etc. Facade i "Hardiplank" - vedligeholdelsesvenligt.
- NB Vedr- Elrapportens anmærkninger: De fleste af anmærkningerne er udbedret af sælger !
Boligen: Flot renoveret entre med lyse nuancer og garderobe. Nye skabe og låger årg. 2020. Gulv i lysgrå klinker. Gæstetoilet i lyst hvidt design. Fra entre er adgang til rummelig stue samt til bryggers m skabe / bryggersbord, der forbinder entreen med det flotte og praktiske køkken i lysbrunt design. Køkkenet er i 2018 tilført ny emhætte i loft, ovenlysvindue samt ny gulvbelægning. Køkkenet er i åben forbindelse til alrummet der forbinder det oprindelige hus med den nye tilbygning.Huset fremtræder lyst og venlig, bibragt af ovenlysvinduer placeret flere steder i huset, ifm. den omtalte ombygning. Husets oprindelige stue er beliggende i sydlige del af huset med adgang til det rummelige soveværelse med skabsvæg. Soveværelsets vindue har tonet belægning på glasset der begrænser varmen og lyset. Husets fordelingsgang giver adgang til lyst badeværelse med bademiljø og bruseniche samt 3 gode rum, derunder 2 værelser og godt kontor med ovenlysvindue der giver godt lysindfald og en flot rumfornemmelse. Fra alrummet er adgang til den dejlige tilbygning årg 2018, 41 m2 der indeholder : Spisestue med loft til kip, hvidludede lofter med spots samt glasparti mod haven gulvbelægning i garant højtrykslaminat med varme, udgang til sydvendt, 15 m2 overdækket terrasse, der som resten af tilbygning har loft til kip med spots. Der er skydeparti mod terrassen, der så får en skøn funktion i de varme sommeraftener hvor der kan grilles under overdækningen, med skydedøren åben til stuen. Fra spisestuen er der endvidere adgang til kontor / stue / værelse med egen indgang. Pt anvendt til liberalt erhverv.
Til ejendommen hører endvidere garage 24 m2 nu ombygget til værksted og depot.
6,6 m2 Drivhus mrk "Juliane" årg 2017.
Kort
Fakta om boligen
Sagsnummer
469-5878
Boligtype
Villa
Boligareal
186 m²
Grundareal
1037 m²
Bygget/ombygget
1973 / 2018
Antal rum
6
Etager
1
Energimærke
OBS: du kan spare 3.400 årligt ved at renovere denne bolig - klik her
Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.
Forbedringer til
Rebildparken 94
Vis
Hvad er din bolig værd lige nu?
Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag
Hvor ligger din bolig?
Vi kan desværre ikke beregne en pris på den valgte adresse. Vælg venligst en anden adresse.
Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.
Hvor god er...
din bolig's beliggenhed?
Hvor god er...
din bolig's indvendige stand?
Hvor god er...
din bolig's udvendige stand?
Hvilken type bolig bor du i?
Vil du have den korrekte pris?
Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.
* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke.
Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig.
Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk.
Læs mere på privatlivspolitikkerne.
Glemt adgangskode
Tilmeldt via. mægler
Kontakt Mægler
Tak for din interesse
Mægleren vil kontakte dig hurtigst muligt
Tak for din tilmelding til åbent hus!
Adresse:
Dato:
Tidspunkt:
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, kan du kontakte fra RealMæglerne
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, er du velkommen til at kontakte os
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
