Denne alsidige og velpassede ejendom, der er beliggende centralt i Gudumholm by , består af rummelig bolig på hele 203 m2 , skønt værksted / multirum på 136 m2, en nyere carport/garage på 38 m2, samt overdækket solgaard/terrasse på 42 m2. Arealer jvf BBR / Opmåling plantegning.
Ejendommens grundareal er hele 1.077 m2 med flot ugenert lukket gårdhave, flisebelagt med adgang til både entre og værksted. I forbindelse med indkørsel er der et godt støbt underlag med plads til 4-6 køretøjer.

Boligen:
Velkommen indenfor til rummelig forgang/entre, 10 m2 med klinkegulve, derfra adgang til stort køkken alrum, med praktisk og pænt køkken.
Fra alrummet er adgang til soveværelse mod syd. God opholdsstue med vitrinedør mod køkkenet. I nordlige del af huset er stort værelse/stue med walk in. Dette rum er anvendelig til mange formål. I opholdsstuen findes ligeløbstrappe til 1. sal, der rummer stor central stue , ekstra toilet samt 2 store gavlværelser på hhv ca 19 m2 og 22 m2 jvf plantegningens opmåling.ra køkkenet er adgang til bryggers der også fungerer som fordelingsgang, til badeværelset med bruseniche.
Værksted / udhus:
Fra fordelingsgangen er direkte adgang til det skønne store værksted, der opvarmes via varmepumpe/luft/luft. I værkstedet er der masser af belysning. I forbindelse med værksetdet er der port mod gaden ( elbetjent ) , så en del af bygningen også fungerer som garage. Der findes fyrrum med adgang fra værkstedet. Ejendommen opvarmes via stoker pillefyr med oliefyr som supplement. Ejers seneste årlige udgift til brændselspiller er ca kr 17.500- Ejer har tilmeldt tilslutning til fjernvarme når det kommer til byen. Fra værkstedet er trappe til loftrum med rummeligt depot.
Udgang fra værksted til nyere garage/carport på 38 m2 årg 2016 m 100 isolering og Elbetjent port. Derfra ud til skøn overdækket terrasse på 42 m2.etableret 2016 med klare plader.
Alle bygningsarealer er jvf BBR/opmåling med forbehold. Skøn lukket have med drivhus etc... Læs mindre...