Gerding Gade 4, 9520 Skørping

RealMæglerne Hans Cortsen

Søg bolig

Hans Cortsen

Ejendomsmægler & Valuar MDE

Ring på4075 1577

Landlige omgivelser - 166 m2 bolig - 4 værelser - Nyt varmepumpeanlæg luft/vand.

Denne velpassede og rummelige villa, er beliggende i Gerding by, ca 7 km nord for Skørping og 15 km s afstand til Aalborg. Beliggenheden er ideel hvis jeres familie elsker den frie åbne natur, med mulighed for at kunne gå direkte fra denne ejendom og mod vest ned mod Lindenborg Ådal og til rise skov og Skindbjerglund, der med sine 225 ha giver mulighed for mange rekreative oplevelser. Der er frit adgang for publikum. Klik ind på de 2 link i bunden af tekstfeltet, der beskriver nærområdet.

Villaen fremstår i fin og velpasset stand, flot facade, nyere tagdækning og vinduer i grå plast termo. Gavlbeklædninger etc. er i gråt, vedligeholdelsesvenligt plastbeklædning. Husets opvarmning er Luft / Vand varmepumpeanlæg installeret i Maj md. 2021 . God energiøkonomi. Seneste år brugt 6.293 KWH for anlægget. Bemærk at energimærke har flot klassificering "B"

Velkommen indenfor til entre / trappegang. Rummeligt pænt badeværelse med bademiljø og brusehjørne/kar. Adgang til godt spisekøkken med et par spisepladser. Rummelig vinkelstue med tæppebelagte gulve. I forbindelse med entre/stue er der et rummeligt værelse ca 14 m2. Fra stuen er adgang til skøn udestue ca 24 m2 opført 2008. Udestuen er helårsegnet med plast termo som resten af huset, samt god tagdækning. Fra udestuen er havedør med adgang til den østvendte terrasse
Fra entreen er trappe til 1. sal, der indeholder fordelingsgang, gavlværelse mod nord, ekstra værelse samt stort soveværelse med syd, hvorfra der er adgang til kæmpe terrasse/altan, der er ekstra dyb og går ud i husets fulde bredde.
Der er installeret centralstøvsuger med udtag både i stueplan og på 1. sal.

Garage: Ejendommens garage er ca 30 m2 , dobbelt med 2 porte med elbetjening.
Udhuse med adgang fra terrassen mod øst. : Teknikrum med installeret vaske / tørre - samt værksted i forbindelse med den østvendte terrasse.
Fra gaden er der endvidere god indkørsel med plads til et par køretøjer.
Der er bredbåndsforbindelse til ejendommen.
Med hensyn til evt. skolesøgende børn, så er der bus til døren.

Vedr. de foreliggende rapporter:
Elrapport: Alle anmærkninger er blevet udbedret af sælger.
Tilstandsrapport : Alle anmærkninger på tag er udbedret af sælger.

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

469-1114

Boligtype

Villa

Boligareal

166 m²

Grundareal

628 m²

Bygget/ombygget

1947 / 1990

Antal rum

Etager

Energimærke

Har du spørgsmål? Spørg Hans

Hans Cortsen

Ejendomsmægler & Valuar MDE

Mail: hkc@mailreal.dk

Tlf: 4075 1577

RealMæglerne Hans Cortsen

Hadsundvej 26, 9575 Terndrup

Mail: 9575@mailreal.dk

Tlf: 9831 1577

Vis mæglerens side

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Gerding Gade 4

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Giv et uforpligtende bud. Dit bud er ikke bindende for dig, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere dit bud.

Prisforslag*

Navn*

E-mail*

Telefon nr.*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Fandt du ikke det du søgte? - Opret dig som bruger og få mere ud af din boligsøgning

Opret bruger

Dit RealMæglerne

Log ind på RealMæglernes Boligagent

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi