Gudumvej 64, Vaarst, 9260 Gistrup

RealMæglerne Brian Harbo

Søg bolig

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Bestil fremvisning

Ring på2114 2001

SPÆNDENDE RENOVERET VILLA I ROLIGE VAARST

Spændende renoveret villa i rolige Vaarst

- Indflytningsklar villa med fjernvarme
- Dejligt køkken fra 2018
- Godt badeværelse fra 2016
- Skøn stue og mange gode værelser
- Træ-alu vinduer fra 2019
- Nyt el fra 2018
- Hulmurs- og efterisoleret
- Stort udhus med mange muligheder

BELIGGENHED:
Denne spændende renoverede villa ligger på meget rolig vej med naturen stort set lige udenfor døren. Vaarst er en dejlig rolig by med dagpleje, børnehave og gode fritidsfaciliteter, bl.a. legepladsen Vaarst Uret, fodboldklubben med mere. Der er gode områder til gå-/løbeture i naturen, både i nærområdet og i Lundby Bakker. Der er ikke langt til Gistrup med skole, alt i indkøb og fritidsaktiviteter. Der er endvidere gode busforbindelser, bl.a. til Aalborg Centrum. Alt i alt et dejligt sted at bo og hvor børn kan vokse trygt op.

BESKRIVELSE BOLIG:
Velkommen til Gudumvej 64, hvor du bydes indenfor i rummelig forgang med god plads til at tage imod gæsterne. Du ledes helt naturligt ind i virkelig god og hyggelig stue med dejligt lysindfald. Her er der god plads til både langbord og sofagruppen, så alle kan være samlede. Der er stort køkken med plads til spisebord og masser af bord- og skabsplads, værelse med gulvvarme og virkelig skøn forældreafdeling fra 2016, med soveværelse og eget badeværelse med bruser og gulvvarme.
1. sal er indrettet med badeværelse med bruser, samt 4 rigtig gode og store værelser. Den fine kvist på 1. salen har i 2023 fået ny vedligeholdelsesfri beklædning.

Dejlig lukket ugeneret have bag huset.

Endelig er der godt stort udhus med vaskehus og god plads til den pladskrævende hobby, træningsrum eller hvad der passer til jeres behov.

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-1963

Boligtype

Villa

Boligareal

198 m²

Grundareal

616 m²

Bygget/ombygget

1906

Antal rum

Etager

Energimærke

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

1.395.000 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

7.956 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

6.334 kr.

Ejerudgift

1.220 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Gudumvej 64 Vaarst

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Giv et uforpligtende bud. Dit bud er ikke bindende for dig, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere dit bud.

Prisforslag*

Navn*

E-mail*

Telefon nr.*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Fandt du ikke det du søgte? - Opret dig som bruger og få mere ud af din boligsøgning

Opret bruger

Dit RealMæglerne

Log ind på RealMæglernes Boligagent

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi