Tinglykke 5, Gug, 9210 Aalborg SØ

RealMæglerne Brian Harbo

Søg bolig

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Ring på2114 2001

GENNEMRENOVERET HØJT BELIGGENDE VILLA I GUG

Højt beliggende villa i Gug, der er gennemrenoveret i 2021

- Skøn udsigt mod syd og vest
- Lækkert køkken-alrum med udsigt
- Badeværelse og gæstetoilet
- Soveværelse og 3 børneværelser
- Nilan ventilationsanlæg
- Skøn ugeneret have
- Dejlig hævet terrasse med udsigt
- Nyrenoveret garage med elport
- Kloaksystemet er klargjort til separatkloakering

BELIGGENHED:
Denne gennemrenoverede villa, hvor det meste er fra 2021, ligger på en attraktiv beliggenhed højt i Gug. Beliggenheden nær skolen, gør huset særdeles attraktivt for børnefamilien med fred, ro og let adgang til alt via stier. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper eller Kongshøjskoven, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det nye Supersygehus, Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.

BESKRIVELSE BOLIG:
Du bydes velkommen indenfor i rummelig entré med god plads til at tage imod gæsterne og komme af med overtøjet. Herfra er der adgang til nyere gæstetoilet og viktualierum. Du ledes helt naturligt ind i det helt fantastiske køkken-alrum med akustiklofter og i åben forbindelse med stuen. Her er der en helt fantastisk udsigt mod syd, hvor du bl.a. kan nyde Kongshøjskovens farveskift henover årstiderne. I alrummet er der god plads til langbordet, så familie og venner kan samles. Når sommeren skal nydes er der herfra direkte udgang til den virkelig skønne hævede terrasse med udsigt mod både syd og vest. I køkkenet fra KVIK er der alt i hårde hvidevarer og masser af bord- og skabsplads - også herfra kan du nyde den skønne udsigt.
Herudover er der nyere bryggers, gang med skabsvæg, soveværelse med Newyorkervæg og 3 gode børneværelser, samt nyere badeværelse med gulvvarme og bruser.

Rundt om huset er der skøn ugeneret have med masser af plads til leg, trampolin, spil og hygge. Sydvestvendt hævet terrasse med fantastisk udsigt, aftensol og god plads til grillen.

Endelig er der helt nyrenoveret garage med troldtekt loft, spots og elport.

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-1959

Boligtype

Villa

Boligareal

169 m²

Grundareal

840 m²

Bygget/ombygget

1964 / 1989

Antal rum

Etager

Energimærke

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit cubilia metus quam. Ullamcorper posuere arcu vel porta blandit auctor ad cubilia rhoncus ac mus quam, augue condi.

Forbedringer til Tinglykke 5 Gug

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Giv et uforpligtende bud. Dit bud er ikke bindende for dig, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere dit bud.

Prisforslag*

Navn*

E-mail*

Telefon nr.*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Fandt du ikke det du søgte? - Opret dig som bruger og få mere ud af din boligsøgning

Opret bruger

Dit RealMæglerne

Log ind på RealMæglernes Boligagent

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi