Solhøjsvej 25, Gug, 9210 Aalborg SØ

RealMæglerne Brian Harbo

Søg bolig

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Ring på2114 2001

PRAGTFULD FAMILIEVILLA

Løbende moderniseret familievilla attraktivt beliggende i Gug

- Lækkert køkken-alrum
- 2 dejlige badeværelser
- 2 stuer, en med udsigt
- Helt fantastisk terrase- og haveområde bag huset
- Renoveret med vedligeholdelsesfri materialer
- Solcelleanlæg der stort set dækker eget elforbrug

BELIGGENHED:
Denne dejlige og løbende renoverede familievilla med fokus på vedligeholdelsesfrie materialer, såsom Velfac træ-alu vinduer og alu hegn mm., ligger meget centralt og attraktivt i Gug. Beliggenheden nær Gug Skole, gør huset særdeles attraktivt for børnefamilien med let adgang til alt. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper eller Kongshøjskoven, Aalborg Universitet, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det kommende Supersygehus, Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.

BESKRIVELSE BOLIG:
Du bydes velkommen indenfor i vindfang, hvorfra du ledes ind i hall med adgang til dejligt nyere badeværelse (2016) renoveret med gulvvarme og bruser, værelse og dejlig lys stue med fransk dør til lækkert køkken-alrum med plads til langbordet og godt med bord- og skabsplads i køkkenet, der er med elementer fra Designa. Der er fra både køkken og alrum udgang til den skønne terrasse og dejlige have.
1. SAL er indrettet med skøn stue med udsigt og hyggelig brændeovn, stort renoveret badeværelse med bruser, værelse og stort soveværelse. Har du brug for et ekstra værelse, kan dette nemt etableres i en del af stuen.

Der er hele 120 kvm. vedligeholdelsesfri terrasse med overdækning mod syd og elektrisk markise mod vest. Her kan du altid finde læ og sol, ligesom der er masser af plads til grill og hygge. Samtidig kan du nyde synet ud over den smukke have der SKAL opleves. Her er der et slaraffenland af farver og flotte blomster. I haven er der shelter og masser af plads til børnenes leg, boldspil og trampolin.

Herudover er der stor carport, redskabsrum og isoleret skur, samt solcelleanlæg der stort set dækker husstandens elforbrug.

En villa og beliggenhed der SKAL opleves.

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-1863

Boligtype

Villa

Boligareal

172 m²

Grundareal

794 m²

Bygget/ombygget

1963 / 1978

Antal rum

Etager

Energimærke

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Solhøjsvej 25 Gug

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Giv et uforpligtende bud. Dit bud er ikke bindende for dig, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere dit bud.

Prisforslag*

Navn*

E-mail*

Telefon nr.*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Fandt du ikke det du søgte? - Opret dig som bruger og få mere ud af din boligsøgning

Opret bruger

Dit RealMæglerne

Log ind på RealMæglernes Boligagent

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi