Søg bolig
0 Boliger til salg
RealMæglerne
Brian Harbo
Søg bolig
Skøn moderniseret villa på attraktiv beliggenhed i Gug
- Totalt indflytningsklar familievilla
- Skønt nyere Hanstholm køkken fra 2024
- Spisestue med adgang fra køkken og lys stue
- Soveværelse og hele 3 børneværelser
- Badeværelse og gæstetoilet
- Fantastisk garage med elport og stort værksted
BELIGGENHED:
Denne meget velholdte og moderniserede familievilla ligger på en attraktiv beliggenhed i Gug på lukket stikvej. Særdeles attraktivt for børnefamilien eller parret der bare vil bo roligt og fantastisk med let adgang til alt via stier - bl.a. under 10 minutter på cykel til universitetet og 15 minutter til det nye supersygehus. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper eller Kongshøjskoven, Østerådalen, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Aalborg centrum og Egnsplanvejen, samt tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.
BESKRIVELSE BOLIG:
Straks du kommer til Heliosvej 8, fornemmer du den høje standard af vedligeholdelse og modernisering af en skøn familievilla. Villaen er indrettet med stort nyere (2024) bryggers med elementer fra Hanstholm Køkkener, gulvvarme, håndvask og godt med opbevaring og hele 2 vaskemaskiner og en tørretumbler i arbejdshøjde. Fra bryggerset ledes du ind i virkelig lækkert Hanstholm køkken fra 2024 med dejligt lysindfald fra elektrisk ovenlysvindue. Her er der masser af bord- og skabsplads, samt alt i kvalitets hvidevarer fra Miele, ligesom der er en køkkenø med plads til et par barstole, så der kan hyggesnakkes med familien, mens maden tilberedes. Fra køkkenet er der adgang til afdeling med 2 gode værelser og moderniseret gæstetoilet, ligesom der naturligvis også er direkte adgang til rummelig spisestue med god plads til langbordet, så du kan samle venner og familie til hyggelige timer. I den sammenhængende stue med hyggelig brændeovn, er der god plads til sofagruppen, hvor familien kan slappe af. Fra stuen er der udgang til sydvendt terrasse. Fra spisestuen er der adgang til rummeligt soveværelse med adgang til lækkert badeværelse fra 2022 med gulvvarme, meget stor bruseniche og badekar. Endelig er der forgang med dejligt lysindfald, hvorfra der er adgang til endnu et værelse og det store badeværelse. Men ikke mindst er der fra forgangen også nedgang til skøn garage med elport og god plads, samt stort og godt værksted.
Virkelig skøn og solrig sydvendt terrassemed elektrisk markise, hvor der er masser af plads til grill og hygge med familie og venner. Stor have med plads til børnenes leg, boldspil og trampolin.
Endelig er der solcelleanlæg der dækker en stor del af familiens elforbrug, samt BWT anlæg.
En villa der SKAL opleves.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
