Tritonvej 13, Gug, 9210 Aalborg SØ

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Bestil fremvisning

Ring på2114 2001

SKØNT LYST RÆKKEHUS

Skønt lyst rækkehus attraktivt beliggende i Gug

- Indflytningsklar bolig
- Dejligt lyst køkken med spiseplads og
- i åben forbindelse til stue
- Skønt stort badeværelse med vaskesøjle
- Soveværelse og 2 gode værelser
- Virkelig skøn gårdhave med masser af plads
- Gode parkeringsmuligheder
- Skønne fællesarealer

BELIGGENHED:
Dette skønne rækkehus ligger godt i rolige omgivelser i attraktive Tritonparken. Tritonparken er en forening med 64 rækkehuse og ligger i den østlige del af Gug. Foreningen støder op til stort grønt område med udsigt til Lundby Bakker. I foreningen er der store fællesarealer med legeplads, grillplads, tennisbane og fodboldbane.
Beliggenheden er særdeles attraktiv for førstegangskøberen, børnefamilien eller seniorerne der vil bo roligt og fantastisk med let adgang til alt via stier. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper, Østerådalen eller Kongshøjskoven, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Aalborg centrum, samt ikke mindst, det kommende Supersygehus og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.

BESKRIVELSE BOLIG:
Velkommen indenfor i rummelig entré, hvorfra der er adgang til virkelig dejligt stort badeværelse med gulvvarme, bruser, dobbelt vask og vaskesøjle. Fra entreén ledes du helt naturligt ind i det rummelige lyse køkken med spiseplads og masser af bord- og skabsplads. Køkkenet er i åben forbindelse med lys stue hvor der er god plads til afslapning og hygge i sofagruppen og ved langbordet. Fra stuen er der udgang til virkelig stor og lækker gårdhave, samt adgang til soveværelse med skabe.
1. sal er indrettet med 2 store og lyse værelser.

Foran huset er der præsentabel gårdhave og bag huset er der virkelig stor og flot gårdhave med masser af plads til afslapning, grill og hygge.

Endvidere isoleret skur med fryser og plads til opbevaring.

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-0130

Boligtype

Villa

Boligareal

130 m²

Grundareal

172 m²

Bygget/ombygget

1985 / 1998

Antal rum

Etager

Energimærke

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

2.095.000 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

11.368 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

9.087 kr.

Ejerudgift

2.172 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Tritonvej 13 Gug

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi