Ådalsvej 27, Gug, 9210 Aalborg SØ

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Ring på2114 2001

GENNEMRENOVERET VILLA I MODERNE STIL

Indflytningsklart gennemrenoveret villa i moderne stil

- Gennemrenoveret i moderne stil i 2012
- Gulvvarme i store dele af huset
- Gipslofter og akustikpaneler
- Skønt køkken-alrum
- Soveværelse med walk-in-closet
- 3 gode værelser
- Genvex ventilationsanlæg

BELIGGENHED:
Du finder denne gennemrenoverede villa på fredelig villavej med kun 10 minutters gang til børnehave, skole, sports- og fritidsaktiviteter. Dette gør villaen særdeles attraktiv for børnefamilien - herudover er der nem adgang til indkøb, busstoppested, dejlige naturoplevelser i den omliggende natur som Gug Alper eller Kongshøjskoven og Østerådalen med søer. Kort afstand til Universitetet, det nye Supersygehus, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter

BESKRIVELSE BOLIG:
Velkommen til Ådalsvej 27, der blev vandskuret og gennemrenoveret i 2012 i moderne stil med gulvvarme i store dele af huset, samt gipslofter overalt. Her bydes du velkommen indenfor i rummelig forgang med god plads til at modtage gæsterne og komme af med overtøjet. Herfra er der adgang til gæstetoilet, samt fordelingsgang til værelsesafdeling., hvor der er soveværelse med walk-in-closet, 3 gode værelser og virkelig skønt badeværelse med bruseniche. Herudover er der virkelig skønt lyst køkken-alrum med god plads til langbordet. Alrummet er i åben forbindelse med god stue med god plads til sofagruppen. Endelig er der godt bryggers med bordplads og vaskesøjle.

Bag huset er der fin ugeneret have med god plads til børnenes leg, boldspil og trampolin. Herudover en fin terasse med god plads til grill, hygge og solbadning, mens du holder øje med børnenes leg.

Endelig er der god rummelig garage.

Et indflytningsklart hus der er perfekt til førstegangskøberne, den unge børnefamilie eller jer hvor børnene er flyttet hjemmefra og I skal have noget mindre uden vedligeholdelse.
Ring 98 149 147 for fremvisning - vi står klar med nøglerne.

Plantegning

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-0038

Boligtype

Villa

Boligareal

142 m²

Grundareal

662 m²

Bygget/ombygget

1954 / 1973

Antal rum

Etager

Energimærke

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: harbo@mailreal.dk

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: gug@mailreal.dk

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Ådalsvej 27 Gug

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi