Velkommen til Østerballe 4 – en rummelig og indbydende villa på hele 205 boligkvadratmeter, beliggende i et roligt og familievenligt område. Her får du ikke blot masser af plads, men også en fleksibel planløsning med mange anvendelsesmuligheder – perfekt til den store børnefamilie, som bolig med egen teenageafdeling, to generationer under samme tag eller Airbnb – mulighederne er mange.

Man bydes velkommen i entréen, som fører direkte ind til den ene af boligens to store stuer og køkkenalrum i ét. Her er god plads til både samvær og hverdag, og der er direkte udgang til en skøn, overdækket terrasse – perfekt til sommerens måltider og afslapning. I denne afdeling findes to gode værelser, ideelt som børne- eller teenageafdeling.

Fra alrummet bevæger man sig videre ind i det næste køkkenalrum, hvor et lyst badeværelse og yderligere god plads i det åbne opholdsrum venter. Herfra er der adgang til en charmerende, nedsænket stue med direkte udgang til haven og endnu en hyggelig terrasse. I forlængelse af alrummet ligger to rummelige værelser, og via en fordelingsgang kommer man til endnu en værelsesafdeling, der fungerer perfekt som forældreafdeling. Den ligger privat og afskærmet fra resten af huset og rummer to store værelser samt et lyst og pænt badeværelse – ideelt som forældre soveværelse og kontor eller walk-in.

Grunden byder på en stor og velanlagt have med flere solrige terrassemiljøer samt en stor overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen betydeligt. Derudover findes en rummelig garage/værksted med mange anvendelsesmuligheder – uanset om du drømmer om hobbyrum, værksted eller ekstra opbevaringsplads. Her er kort afstand til både daginstitutioner, skoler, indkøb og grønne områder. Sønderborg bymidte, med caféer, havnemiljø, kulturtilbud og universitetet, ligger blot en kort køretur væk.