Grønnegangen 3, 3070 Snekkersten

RealMæglerne Henrik Melbye ApS

Søg bolig

Henrik Melbye

Ejendomsmægler & Indehaver

Ring på2047 1108

Snekkertsne - Byggegrund på Grønnegangen

Sjælden mulighed for, at erhverve en byggegrund i den gamle del af Snekkersten. Grønnegangen løber parallelt med Kystbanen, på skrænten højt hævet over Øresund. Her bor du tæt på Snekkersten Havn, Strand og Egebæksvang Skov. Der er kort til offentlig transport til Hillerød og København og indkøb, både hos den lokale købmand i Skotterup og ved Borupgaard. Grunden er på 1.074 kvm og der må bygges jf. bestemmelserne i den bevarende Lokalplan for det Gamle Snekkersten nr. 1.122, efter nærmere anvisning nedenfor: Lokalplanen giver mulighed for at nybyggeri kan opføres som moderne byggeri, således at området fortsat kan få tilføjet nye spændende stilarter. Der stilles imidlertid krav om, at nybyggeriet i materialer og proportioner respekterer det områdets eksisterende byggeris kvaliteter, således at arkitektur og materialer fortsat er af høj kvalitet.
Efter lokalplanens bestemmelser gælder det, at bygninger skal have en høj kvalitet både hvad angår den arkitektonisk udformning og de materialer, der anvendes samt i den håndværksmæssige bearbejdning, således at bebyggelsen passer til områdets samlede høje arkitektoniske udtryk. Bygningers facader skal opføres af enten mursten, beton in situ (beton støbt på stedet), forpatinerede metalplader, som zink eller lignende samt træbeklædning. Glasfacader må også anvendes. En kombination af disse materialer på baggrund af en klar arkitektonisk ide kan tillades. Blanke og reflekterende tagmaterialer herunder glaserede tagsten må ikke anvendes. Den tilladte bebyggelsesprocent for ejendommen er 30 og planen har derudover særlige bestemmer om etageantal, facade- og bygningshøjde samt afstand til naboskel (det skrå højdegrænseplan) I henhold til lokalplanen er havetypen på ejendommen udpeget som en lukkede have. For lukkede haver gælder det, at der i skel mod vej, sti og offentlige arealer (undtagen i skel mod jernbanen) skal der være løvfældende hække (hvidtjørn, bøg m.fl) eller et stakit med en maksimal højde på 1,2 m placeret foran et levende hegn. Mure, faste hegn (undtagen stakitter nævnt ovenfor) og stengærder er ikke tilladt.

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

374318

Boligtype

Grund

Grundareal

1074 kvadratmeter

Har du spørgsmål? Spørg Henrik

Henrik Melbye

Ejendomsmægler & Indehaver

Mail: melbye@mailreal.dk

Tlf: 2047 1108

RealMæglerne Henrik Melbye ApS

Strandvejen 294A, 3070 Snekkersten

Mail: 3070@mailreal.dk

Tlf: 2047 1108

Vis mæglerens side

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Giv et uforpligtende bud. Dit bud er ikke bindende for dig, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere dit bud.

Prisforslag*

Navn*

E-mail*

Telefon nr.*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Fandt du ikke det du søgte? - Opret dig som bruger og få mere ud af din boligsøgning

Opret bruger

Dit RealMæglerne

Log ind på RealMæglernes Boligagent

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi