En lækker og elegant indretning, en perfekt planløsning med adskilt soveafdeling og opholdsområde, en lukket have med skønne solterrasser og en ideel placering i et attraktivt kvarter. Det er blot nogle af overskrifterne, der kan sættes på denne stilfulde vinkelvilla på Vestavej 18.

Kvarteret

Ejendommen ligger på en lille, lukket villavej, hvor store og små trygt kan færdes. Fra adressen er der blot 600 meter til daginstitutionen, og cykelturen til nærmeste supermarked og Vester Mariendal Skole kan klares på fem minutter. Trænger du til en afslappende spadseretur, kan du lægge vejen forbi Øster Ådalen, der er et naturskønt åndehul i byen. Der er busstoppested lige om hjørnet med direkte forbindelse til City Syd eller banegården i Aalborgs centrum.

Boligen

Ejendommen præsenterer sig flot med en nyanlagt, vedligeholdelsesfri forhave med hvidt stakit og granitskærver, og huset har nyere vinduer og tag, ligesom dobbeltgaragen har nyere fjernbetjente elporte. De fleste af husets rum oplyses af indbyggede spots, som for nyligt er udskiftet med nye energibesparende LED, ligeledes styres husets varme af et Danfoss Link-system, der giver muligheden for et optimalt indeklima samt centralstyring via telefon. Tilstandsrapporten er rigtig god, og en fin detaljer er, at den ugenerede have er helt lukket og kan låses af, så børnefamilierne har en tryg oase.

Indretning

Boligen byder på 170 m2 i ét plan samt en praktisk underetage på 42 m2 med multirum , viktualierum samt vaskerum . Stueplanet består af to fløje, hvoraf den ene rummer en soveafdeling med et badeværelse, tre gode værelser samt et soveværelse. Den anden fløj består foruden entréen og et gæstetoilet af et stort opholdsområde, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse. Køkkenet er i lækkert italiensk design med marmorbordplade, og stuen har brændeovn til de kolde vinteraftener, ligesom der her er dør ud til det pragtfulde overdækkede terrassemiljø, hvor sommersolen nydes dagen lang.

Kontakt os for en fremvisning... Læs mindre...