Skøn velholdt villa med 150 etagemeter - Tæt på Damhusengen!
Det attraktive kvarter omkring Brabrandvej virker tillokkende for børnefamilier, der gerne vil have en formidabel beliggenhed i en fleksibel bolig, hvor indretningsmulighederne er mange. Her er stille og fredeligt, og ikke en lyd kan høres fra byens pulserende liv. Samtidig med gåafstand til byens bedste faciliteter.
Stuen og køkken udgør hver især nogle dejlige trivselsrum for familiens samvær. I den store stue sørger møbelgrupperne for gode samlingspunkter til råhygge og måltider, mens køkkenet er et naturligt centrum for kogekunst og fællesskab ved spisekrogen, når lektier og eftermiddagskaffe står på programmet. Karnappen har en imponerende effekt på rummet og giver en fantastisk udsigt. Køkkenet fremstår desuden med nydelige klassiske elementer, der nemt kan tilpasses ens egen personlige stil. Et nydeligt lyst gæstetoilet er ligeledes at finde i stueplan, og suppleres af et stort badeværelse i kælderen. Stuen er perfekt placeret i forlængelse af den store træterrasse, som er fantastisk til udelivet og giver anledning til at afholde sammenkomster i venner og families lag, mens haven kan indtages til pladskrævende aktiviteter, hvor børnene får rigelig mulighed for at slå sine folder.
Løsningen på værelsesfordelingen til børnefamilien er enten at inddrage dele af det nuværende værksted, hvis kreativiteten kan mindskes, så de små poder kan sove i nærheden af forældrene, mens de større børn kan se fordele både med kælderens indretning og det isolerede anneks, som begge giver et utal af anvendelsesmuligheder, derunder også en privat teenageafdeling. Så kælderen kan altså langt mere end blot være praktisk, og er et kæmpe aktiv for huset, og kan blive endnu mere integreret til resten af boligen ved yderligere istandsættelse. Det bør dog nævnes, at kælderen er fuld funktionsdygtig i sin nuværende form, og ændringer er derfor ikke påkrævet før indflytning. Så uanset indretningen, vil de ekstra gode kvadratmeter give fuld anvendelse efter familiens behov.
Var der mere at ønske sig? Læg vejen forbi Brabrandvej 11 og få selv syn for sagen!
Går du i salgstanker, er du naturligvis også meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering.
Kort
Fakta om boligen
Sagsnummer
212-2024
Boligtype
Villa
Boligareal
75 m²
Grundareal
639 m²
Bygget/ombygget
1937
Antal rum
2
Etager
2
Energimærke
Hvor finder jeg?
Se lignende boliger
- måske gemmer din drømmebolig sig her?
Prøv Klimaberegner
Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.
Forbedringer til
Brabrandvej 11
Vis
Hvad er din bolig værd lige nu?
Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag
Hvor ligger din bolig?
Vi kan desværre ikke beregne en pris på den valgte adresse. Vælg venligst en anden adresse.
Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.
Hvor god er...
din bolig's beliggenhed?
Hvor god er...
din bolig's indvendige stand?
Hvor god er...
din bolig's udvendige stand?
Hvilken type bolig bor du i?
Vil du have den korrekte pris?
Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.
* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke.
Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig.
Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk.
Læs mere på privatlivspolitikkerne.
Glemt adgangskode
Tilmeldt via. mægler
Kontakt Mægler
Tak for din interesse
Mægleren vil kontakte dig hurtigst muligt
Tak for din tilmelding til åbent hus!
Adresse:
Dato:
Tidspunkt:
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, kan du kontakte fra RealMæglerne
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, er du velkommen til at kontakte os
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
