Charmerende udlejningsejendom med 2 opgange, opført 1935 i mursten med tegltag. Ejendommen er i 4-plan samt uudnyttet tagetage og kælderetage.Opvarmning ved centralvarme med fjernvarmetilslutning.
Ejendommen er for så vidt angår beboelseslejemålene forsynet med termovinduer i plast. Boligerne har alle køkkener og badeværelser.Boligerne har har egen elmåler og gasmåler, ligesom varme afregnes i henhold til målere. Der er etableret dørtelefonanlæg. 
Ejendommen er konstruktionsmæssigt i rigtig god stand. Den trænger til en vis vedligeholdelse. Tilstandsrapport og vedligeholdelsesplan foreligger. Opgange er udført i træ.
Ejendommen er brandsikret.
Ejendommen indeholder 12 beboelseslejligheder og 3 erhvervslejemål - i alt 1.140 kvm.

Lejlighederne fordeler sig på :- 6 stk. 2-værelses lejligheder med køkken og badeværelse af areal mellem 64 - 66 kvm. med karnap og fransk altan.- 6 stk. 3-værelses lejligheder med køkken og badeværelse af areal 78 kvm. med karnap og altan.

Endvidere er der 3 erhvervslejemål beliggende i stueetagen mod Italiensvej. Lejemålene er udlejet til henholdsvis fodterapeut, tatovør/negle og bedemandsforretning. Lejemålene er på henholdsvis ca. 64 kvm., 77 kvm. og 141 kvm. (opr. 2 lejemål). Alle har toilet. Lejen er pristalsreguleret/reguleres årligt efter fast procentsats.

2 stk. beboelseslejligheder er moderniserede med lejeberegning efter LL §19, stk. 2 (tidl. BRL §5, stk. 2).
Yderligere 1 beboelseslejemål er gennemgribende moderniseret, men udlejet til OMK-leje pga. særlig relation.
Flere andre lejemål med individuelle moderniseringer.             Generelt er lejlighederne forsynet med fyrretræsgulve og pudsede lofter.Hver især er lejlighederne hyggelige og atmosfærefulde med fornuftige ruminddelinger.
I kælderen er der fyrrum med fjernvarmeinstallation, cykelrum, gårdtoilet m.m. samt diverse pulterrum. Enkelte rum til udlejning.I tagetagen findes tillige pulterrum samt tørrerum. Charmerende gård med aflukket port mod vejen.
Erhvervslejen andrager i gennemsnit kr.  931 pr. kvm. (incl. kælderarealer)Beboelseslejen andrager i gennemsnit kr. 749 pr. kvm. for ikke fuldt istandsatte lejemål.Beboelseslejen andrager i gennemsnit kr. 1.457 pr. kvm. for de 2 fuldt istandsatte lejemål, udlejet til det lejedes værdi.
Det skønnes, at der er gode muligheder for lejeforøgelse i forbindelse med modernisering af lejlighederne samt evt. mulighed for udnyttelse af tagetagen. Super central beliggenhed lige overfor Amager Hospital og med busline ved døren og med nem adgang til forretninger og Metro i meget eftertragtet kvarter nær Amagerbrogade med bl.a. cafeer og restauranter og tæt på grønne områder, herunder Amager Strandpark, tæt på uddannelsesinstitutioner og i cykelafstand til centrum.
NB ! Der er ikke tilbudspligt til lejerne ved salg. Afstande:Afstand Rådhuspladsen, km            4
Afstand til indkøb, m                         300
Afstand til skole, m                           400Afstand til institution, m                    150Afstand til park, m                            150Afstand til Metro, m                          750Afstand til strand, m                         1.000.. Læs mindre...